Rodinný domek v obci Horní Němčí

Rád bych vám představil útulný rodinný dům o dispozici 2+1, který se nachází v krásném a klidném prostředí obce Horní Němčí. Tato lokalita leží jen pár minut od měst Uherský Brod, Veselí nad Moravou a Uherské Hradiště a nabízí ideální kombinaci venkovského klidu a dobré dostupnosti městské infrastruktury.

Dispozice a vybavení

Dům má praktickou dispozici 2+1 – dvě obytné místnosti a kuchyň.
V koupelně najdete vanu, sprchový kout a WC.
Součástí domu je také prostorná půda, která nabízí možnost rozšíření obytného prostoru podle vašich představ – například o další pokoj nebo ateliér.

Zastavěná plocha a nádvoří: 220 m²

Ostatní plocha: 94 m²

Celková plocha pozemku: 314 m²

Dům je částečně vybavený – k dispozici je kuchyňská linka a krbová kamna, která dodávají interiéru útulnou atmosféru.
O vytápění a ohřev vody se stará plynový kotel, což zajišťuje pohodlný provoz po celý rok.

Lokalita a občanská vybavenost

Horní Němčí je příjemná a živá obec s kompletní základní vybaveností:

Mateřská a základní škola v docházkové vzdálenosti

Pošta, obecní úřad a COOP potraviny jen pár kroků od domu

Místní restaurace s tradiční kuchyní

Okolní příroda Bílých Karpat láká k turistice, cyklovýletům a relaxaci v klidu venkova

Díky výbornému dopravnímu spojení a příjemnému prostředí je obec vyhledávaná pro rodinné i rekreační bydlení.
Proč právě tato nemovitost

✅ Skvělá poloha – klid, příroda, přitom blízko měst
✅ Možnost rozšíření obytné části o půdu
✅ Nízké provozní náklady a částečné vybavení
✅ Příjemná obec s plnou občanskou vybaveností
✅ Ideální pro trvalé bydlení i rekreaci

Co vás zaujme na první prohlídce

útulný charakter domu, který má „duši“,

výhledy na okolní přírodu,

a celkový klid, který dnes už není samozřejmostí.



Rád vám tuto nemovitost osobně představím a ukážu její skutečný potenciál.
Těším se na setkání při prohlídce.