Prodej činžovního domu 450 m², ev.č. 00863

Ev.č. 00863
Nabízíme exkluzivně k prodeji bytový dům s velkým investičním potenciálem. Nemovitost se nachází na hlavní ulici, 28. října, v neustále se rozvíjející části Ostravy – Mariánských Horách. Celková podlahová plocha obytných části domu je 450 m², z toho tvoří 100 m² dva obchodní nebytové prostory, nacházející se v přízemí bytového komplexu, každý čítá 50 m². Oba tyto komerční prostory lze přestavět na dvě samostatné bytové jednotky. V 1. až 3. nadzemním podlaží je umístěno 6 bytových jednotek o celkové ploše 350 m². Celkem dva byty o dispozici 2+1, tři byty o dispozici 3+1 a jeden byt 4+1. Každý byt má svůj vlastní zdroj pro ohřev vody a tepla, takže je zde výhodou vlastní regulace nákladů. Celý bytový dům je podsklepen, plocha sklepů není započítána do celkové podlahové plochy. Každý byt má k dispozici svůj sklep. Ve sklepních prostorách jsou dva zrekonstruované prostory jako příslušenství domu. Suterén je odvodněný novou kanalizací, svislou izolací a drenáží napojenou na městskou kanalizaci. Voda je z řádu. Elektřina je v celém komplexu v mědi a s novými rozvaděči. Udělány jsou nové rozvody plynu a částečně rozvody vody a odpadu. Plechová střecha je z hliníku, je po částečné rekonstrukci a pod střechou se nachází rozsáhlá půda, která je rozložena nad celou zastavěnou plochou bytového domu. Z půdního prostoru by se daly vytvořit další bytové jednotky. Součástí prodeje je také pozemek za domem, kde se nyní nachází travnatá plocha o velikosti 178 m². Každý byt má krásný výhled ze zadní části domu do zeleně a na nízkou zástavbu rodinných domů. Tento celý bytový komplex nabízí zajímavou investiční příležitost, pasivní zdroj příjmu, plynoucí z většího počtu nájmu pod jednou střechou.
En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná
Cena: včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.