Prodej, byty/3+kk, 95 m2, Mikanova 3250/9, 10600 Praha, Hlav

Prodej, byty/3+kk, 95 m2, Mikanova 3250/9, 10600 Praha, Hlavní město Praha [ID 79218]

Elegantní byt 3+kk s terasou a garážovým stáním.

Nabízím k prodeji elegantní a prostorný byt o dispozici 3+kk a výměře 78,40 m², ke kterému náleží ještě terasa, která má dalších 17 m² a v teplých měsících je to v podstatě další pokoj. Tento byt spojuje styl, funkčnost a mimořádně příjemnou atmosféru.

Dominantou je obývací prostor s kuchyňským koutem, ze kterého se vstupuje na terasu – stejně jako z ložnice, což vytváří harmonické propojení interiéru s venkovním prostorem. Další pokoj lze využít jako dětský, pracovnu nebo pokoj pro hosty. Zajímavým benefitem tohoto bytu jsou jistě také dvě toalety, které věřím ocení každá rodina. Součástí prodeje je také garážové stání, takže na Vás bude auto čekat každé ráno vyhřáté a suché.

Lokalita nabízí výjimečnou kombinaci klidného bydlení a perfektní dopravní dostupnosti. Na Hlavní nádraží se pohodlně dostanete vlakem ze zastávky Zahradní Město, která je vzdálena přibližně 15–20 minut chůze. Nejbližší stanice metra Skalka je dostupná MHD zhruba do 15 minut (8 minut chůze k autobusu a 10 minut jízdy).

V okolí se nachází základní škola a dvě mateřské školy v dochozí vzdálenosti, nechybí ani pestrá nabídka sportovního i kulturního vyžití. Velkým benefitem je blízkost obchodního centra VIVO! Hostivař, které nabízí širokou škálu obchodů, restaurací, kaváren i zábavy – vše pohodlně v dosahu několika minut.

Spojení nadstandardního prostoru, praktického uspořádání, terasy a garážového stání tvoří ideální domov pro ty, kteří hledají moderní, elegantní a zároveň klidné bydlení v Praze.

Pokud Vás byt zaujal dejte mi vědět. Rád Vám jeho atmosféru ukážu naživo.

Petr Hromádko

Cena: 11 500 000 Kč včetně provize RK
Náklady na bydlení: 8 500

Budova: Cihlová
Energetický štítek: C
Stav objektu: Dobrý
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: klidná část obce
Podlaží: 1
Podlaží celkem: 6
Užitná plocha: 95
Voda: dálkový vodovod
Topení: ústřední dálkové
Kanalizace: veřejná kanalizace
Zařízený: částečně

Půdní vestavba: Ne
Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Terasa: 17m2
Sklep: Ne
Garáž: Ne
Parkovací místo: Ne
Výtah: Ano

Datum nastěhování: 25.11.2025
Rok výstavby: 2006
Rok kolaudace: 2006