Prodej bytu 4+kk 119 m², Praha - Vysočany, ev.č. 00091

Ev.č. 00091
Mezonet 4+kk, 119 m² + terasy 53 m² / 15 m² / 11,8 m², Pod Harfou 17 – projekt FINEP

Nabízíme mezonetový byt 4+kk o velikosti 119 m² se dvěma garážovými stání, sklepem v posledním patře projektu Harfa Park, se třemi terasami o celkové ploše přes 80 m². Byt je ideální pro rodinu, která hledá klid, bezpečí a kompletní občanskou vybavenost v pěší vzdálenosti.

Dispozice je rozdělena do dvou podlaží:
Spodní část tvoří ložnice rodičů s vlastní koupelnou (sprchový kout a společnou toaletou) a vstupem na terasu, dva dětské pokoje se společnou terasou a druhou koupelnou. V horní části se nachází velký obývací pokoj s přípravou na kuchyň, třetí koupelna se sprchovým koutem a vstupem na hlavní terasu o velikosti 53 m² s přípravou na vířivku se saunou.

Byt má hliníková trojskla, klimatizaci v každé místnosti, podlahové vytápění a elektrické venkovní žaluzie.

Finanční informace
Cena pro majitele: 7.300.223,-Kč

anuita za byt: 10.614.166,-Kč
anuita za dvě garážová stání: 612 196 Kč
anuita za komoru: 80 525 Kč
celková anuita: 11 306 887 Kč

Měsíční splátka: 51 768 Kč + služby: 10 766 Kč = celková měsíční platba v situaci, kdy byt zůstane v družstvu: 62 534 Kč
Sankce za předčasné splacení celkové anuity: 11 268 000 Kč je pokuta za splacení mimo fixaci: 1,8 % tj: 203 523 Kč
Admin. poplatek za převod družstevního podílu je 15 000 Kč
Poplatek družstvu za převod do OV: 30 000 Kč
Celkové náklady včetně družstva a sankce: 18 839 633,-Kč
Žádost je nutné podat do 28. 2. nebo 31. 8., splacení musí proběhnout do 31. 3. nebo 30. 9.

Lokalita

V bezprostřední blízkosti je cyklostezka, parky, školy, školky, Galerie Harfa, tramvaj 3 minuty od domu a metro B – Českomoravská v docházkové vzdálenosti. Dům má 24/7 ostrahu, kamerový systém, dva výtahy a kočárkárnu.
En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná
Cena: Cena pro majitele: 7 300 223,- Kč + anuita 11 306 887 Kč, včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání.