Prodej byt 2+kk v Holešovicích - Prosluněné moderní bydlení

Exkluzivně nabízíme k prodeji atraktivní byt o velikosti 2+kk, situovaný v dynamické lokalitě pražských Holešovic, v ulici Jankovcova. Tento prosluněný byt, orientovaný na jih, o užitné ploše 43 m² se nachází v 6. nadzemním podlaží historické budovy (s výtahem), která prošla kompletní rekonstrukcí v roce 2018. Jedná se tedy defacto o novostavbu, byt tak nabízí velmi nízké náklady (4 500 Kč měsíčně). Součástí je také terasa o velikosti 5,6 m² a sklepní kóje.

Bytová jednotka je ve velmi dobrém stavu a poskytuje pohodlné bydlení s prakticky řešenou dispozicí. Obývací pokoj s kuchyňským koutem nabízí dostatek prostoru pro každodenní život i relax.

V současné době je byt dlouhodobě pronajatý a je profesionálně spravován společností HOME-RENT. Nový majitel může plynule pokračovat v nájemním vztahu, nebo po dohodě nájem ukončit. Byt je tedy vhodný jak pro vlastní bydlení (1–2 osoby), tak jako investiční příležitost se stabilním výnosem.

Holešovice se pyšní výbornou dopravní dostupností – v blízkosti se nachází tramvajové a autobusové linky, stanice metra C (Nádraží Holešovice) i vlakové spojení. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost, oblíbené kavárny, restaurace, galerie a také možnosti příjemných procházek podél Vltavy. Promenády a cyklostezky lákají k relaxaci i sportovnímu vyžití.

Tento byt představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají moderní bydlení s terasou v jedné z nejžádanějších pražských čtvrtí, nebo investiční nemovitost s vysokou poptávkou po nájmech.

Přijďte se podívat a přesvědčte se sami. Více informací k nabídce a domluvení termínu prohlídky u naší makléřky.

ev.č.: 00078 (0493)
9.190.000 Kč
třída energetické náročnosti budovy: C - Úsporná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
energetická náročnost budovy: 115 kWh/m2 za rok
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Smíšená
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Klidná část obce
typ bytu: Jednopodlažní
užitná plocha (m2): 43
číslo podlaží v objektu: 6
počet podlaží objektu: 7
celková podlahová plocha (m2): 52.6