Pronájem bytu 5+1 131m²

Pronájem skutečně výjimečného bytu, umístěný v pečlivě zrekonstruované prvorepublikové vile na pomezí Šanova a Trnovan – v jedné z nejžádanějších a nejlépe fungujících lokalit v Teplicích.
Už při vstupu je patrné, že rekonstrukce proběhla s maximálním respektem k historii domu, a zároveň s důrazem na moderní standard. V bytě byly zachovány původní prvky – parkety, špaletová okna i vnitřní dveře. Vysoké stropy, široké místnosti a přirozené světlo vytváří atmosféru, která se dnes už prakticky nestaví.

Součástí zázemí domu je také pečlivě udržovaná společná zahrada, která nabízí prostor pro odpočinek i příjemné venkovní posezení. Dominantou je prostorná terasa, kterou mohou nájemci kdykoliv využívat k grilování nebo setkání s přáteli. V letních měsících je terasa zastřešená, takže poskytuje komfort i během horkých dnů nebo krátkého deště. Celý venkovní prostor působí velmi intimně a nabízí absolutní soukromí – místo, kde můžete nerušeně relaxovat a užít si klid uprostřed města.

Moderní doplňky jako betonová stěrka, designové osvětlení a prvky z drásaného buku dávají interiéru současný, elegantní charakter. Dům má pasivní izolaci střechy, izolovaný strop bytu a vlastní bytovou stanici pro okamžitý ohřev vody. Součástí jsou také prvky chytré domácnosti – Jablotron, digitální zvonek s možností vzdáleného otevírání dveří a kamerový systém s 180° kamerami.
Společné prostory, které mají charakter

Celý dům působí spíše jako menší privátní rezidence než klasická bytovka. Společné prostory prošly renovací pod dohledem historiků – od opravené původní dlažby až po reprezentativní chodby s broušeným kamenem z Verony. V suterénu najdete čisté, upravené zázemí, které je v domě dlouhodobě udržováno jako rodinné prostředí.

K dispozici jsou také doplňkové prostory, které výrazně zvyšují komfort bydlení:

• posilovna
• odpočinková místnost
• sklepní rodinné zázemí
• elektrické brány
• elektrická nabíječka na auto
• společná zahrada
• společná terasa na zahradě (v létě s přístřeškem)
• možnost pronájmu dalších služeb

Flexibilní výše nájmu podle zvolených služeb
Majitel umožňuje nájem upravit podle toho, jaké služby chce nájemce využívat. Nájem se tak může pohybovat přibližně mezi 35 000 – 45 000 Kč, dle individuální domluvy.

Mezi doplňkové služby, které lze zahrnout do nájmu, patří například:

• úklid bytu
• praní a žehlení
• využívání všech společných prostor (fitko, odpočívárna, sklepní zázemí)
• možnost využít garáž i pro skladování dalšího vybavení
• neplacení popelnic
• údržba společných prostor bez povinnosti nájemce

Bydlení tak může mít buď běžnou podobu – nebo naopak velmi nadstandardní servis, téměř na úrovni hotelových služeb.
Lokalita, která dává dlouhodobý smysl
Šanov / Trnovany je jedna z nejstabilnějších částí Teplic. V pěší dostupnosti jsou obchody, služby, školy, parky, MHD a zároveň nedaleko lázeňská část města. Lokalita je klidná, bezpečná a dlouhodobě vyhledávaná lidmi, kteří hledají kombinaci dostupnosti a