Prodej vily z počátku 20. století v Kraslicích

Exkluzivně nabízíme k prodeji vilu z počátku 20. století v klidné části města Kraslice, okres Sokolov. Tato impozantní cihlová vila disponuje atypickým designem a představuje ideální volbu pro náročné uživatele, kteří hledají luxusní bydlení v klidné oblasti.
Po rekonstrukci v roce 2005 se jedná o unikátní nemovitost, která si uchovala svůj historický šarm.

Jedná se o patrový dům se třemi obytnými podlažími, půdou a podsklepený, který má zastavěnou plochu 164 m², užitnou plochu 420 m² a podlahovou plochu 750 m². Celková plocha pozemku činí 922 m² a je ideálně umístěný na rohové parcele.
Součástí je také zahrada o velikosti 708 m², která nabízí prostor pro relaxaci, pohyb a další venkovní aktivity.
Dům je napojen na obecní vodovod, kanalizaci, elektřinu a plyn. V každém patře je uzamykatelný byt s plynovým kotlem, elektrickým bojlerem a měřičem energií. Byt v přízemí je po rekonstrukci a nachází se zde zařízené solárium. Byt v prním patře je v původním stavu a ze schodiště je vstup na balkon. Byt ve druhém patře je též po rekonstrukci i s balkonem.
Parkování je možné v garáži, v krytém a volném stání na pozemku i bezplatně na ulici.

Dům má vynikající dispozici pro rodinné bydlení či podnikání. V Kraslicích se nachází veškerá občanská vybavenost a potřebná infrastruktura pro Vaše pohodlí a volnočasové aktivity.

Tato nemovitost je skvělou příležitostí pro ty, kdo hledají spojení historie s moderním a komfortním bydlením v prosluněné krajině Krušných hor, která je známá svojí nádhernou přírodou a chráněnou lokalitou. V blízkosti jsou lyžařské areály na Bublavě, ve Stříbrné nebo Klingenthalu a výhodná je také pohodlná dojezdová vzdálenost k hranici s Německem pro práci v zahraničí.

Pro více informací či domluvení prohlídky kontaktujte makléřku.


★ Operace: Prodej
★ Typ nemovitosti: Dům, vila
★ Okres: Sokolov
★ Adresa: Kraslice, Kraslice, Rybná
★ Celkem podlaží: 4
★ Plocha podlahová: 750 m2
★ Plocha užitná: 420 m2
★ Plocha zastavěná: 164 m2
★ Plocha vlastního pozemku: 922 m2
★ Druh objektu: Cihlová
★ Vybavení: Kuchyňská linka, Balkon, Sklep, Zahrada, Garáž, Kryté stání
★ Stav objektu: Po rekonstrukci
★ Infrastruktura: Škola, Školka, Nákupní centrum, Restaurace, Pošta, Obecní úřad, Lékař, Kulturní zařízení
★ Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.