Na prodej 6-pokojový dům s bazénem, ​​Limbach

Společnost Vianema nabízí k prodeji prostorný a světlý dům v tiché lokalitě s výborným propojením na přírodu a zároveň v blízkosti Bratislavy. Tento jedinečný rodinný dům se 6 pokoji v prestižní části Limbachu, vás okouzlí kombinací kvalitních materiálů, nadčasové architektury a dokonalého soukromí.

TOP benefity nemovitosti:

Výborná lokalita - klidná část obce Limbach, pod Malými Karpatami, přímo pod lesem a při vinicích
Kvalitní materiály - dřevo-hliníková okna Internorm, švédské dubové parkety Tarkett, italské obklady Casalgrande Padana
Ovocný sad – 47 vzrostlých stromů, bylinkové záhony, bio pěstování bez chemie
Bazén s terasou – 7,3 × 3,75 m s krytou terasou ze sibiřského modřínu
Parkování pro dvě auta - kryté stání + skladová místnost
Energetická efektivita – vlastní studna (60 m), záložní zdroj UPS, klimatizace Daikin
Bezbariérový přístup v rámci přízemí
Rychlý Internet 150 mbit

Dispozice domu:

Přízemí: denní zóna rozdělená do tří částí: 1/ velkorysý společenský prostor s obývacím pokojem a německými kamny Seyffarth Keramik, 2/ jídelna s velkým dřevěným stolem 3/ plně vybavená kuchyň s otrovkem, spotřebiči Siemens a lednicí Liebherr Side-by-by. V přízemí jsou dva pokoje (aktuálně pracovny), koupelna s walk-in sprchou a vstupem do exteriéru, samostatná toaleta, technická místnost, komora s větráním. Přímý vstup na krytou terasu a do zahrady s bazénem.
Patro - noční zóna: rodičovský trakt kde se nachází ložnice, šatník, vlastní koupelna. Dětská část se skládá ze dvou pokojů se společnou koupelnou s vanou. Otevřený prostor s hernou nebo oddechovou zónou.

Exteriér a zahrada:

Relaxační i užitková zahrada bez chemického ošetření
Ovocný sad s automatickým zavlažováním stromů
Bazén a praktická krytá terasa
Vlastní hluboká studna - úspora na nákladech za vodu
Parkování pro dvě auta + sklad
Technické vybavení: Klimatizace Daikin, síťová kabeláž kat. 7, dřevo-hliníková trojskla Internorm, belgické cihlové obklady Rustique, střešní krytina Tondach, energetický certifikát B. Měsíční náklady (elektrika, voda, plyn cca 310 Eur na 4 osoby).

VIANEMA. Komplexní služby pro váš Projekt Bydlení a Investice pod jednou střechou.

Právní servis a poradenství, finanční služby a investiční poradenství, pojištění, služby znalce a znalecké posudky, odkup nemovitostí, development, rekonstrukce včetně architektonické a designérské expertízy, stěhovací služby, management pronajatých nemovitostí, koupě-prodej, import aut.