Prodej rodinného domu 8+1, pozemek 845m2, Kozojedy

Komfortní rodinné bydlení s investičním potenciálem – Kozojedy, Praha-východ
Představujeme vám jedinečnou nemovitost, která v sobě spojuje pohodlí rodinného domova, promyšlený design a mimořádnou investiční příležitost. Na klidné adrese v obci Kozojedy na vás čeká prostorný rodinný dům s krásně upravenou zahradou a bazénem, ideální pro každodenní život i relaxaci.
Dům o užitné ploše 291 m² (zastavěná plocha 154 m²) se nachází na rovinatém pozemku o velikosti 845 m². Nabízí osm světlých a vzdušných místností, které poskytují dostatek prostoru pro vícečlennou rodinu či vícegenerační bydlení.
Interiér je ve velmi dobrém technickém stavu, připravený k okamžitému nastěhování. Vytápění zajišťuje energeticky úsporné tepelné čerpadlo Toshiba, které spojuje moderní komfort s ohledem na životní prostředí.
Součástí nemovitosti je pečlivě udržovaná zahrada, která nabízí dokonalé soukromí i zázemí pro odpočinek a volnočasové aktivity:
Bazén pro letní osvěžení
Zastřešená venkovní kuchyně s grilem – ideální pro rodinné oslavy
Zimní zahrada pro celoroční relaxaci
Zázemí pro děti – prostor pro hry
Bezpečně oplocený pozemek a parkování až pro 4 vozy

Kromě hlavního domu je možné přikoupit samostatnou vedlejší budovu za 2.500.000,- o užitné ploše 140 m², která výrazně rozšiřuje možnosti využití.
Může sloužit jako:
-druhý rodinný dům pro vícegenerační bydlení,
-investiční záměr se čtyřmi bytovými jednotkami,
-prostor pro podnikání – kancelář, ateliér či showroom.

Tento objekt tak nabízí ideální kombinaci pohodlného bydlení a výnosného potenciálu.
Obec Kozojedy (okres Praha-východ) patří mezi vyhledávané lokality pro rodinné bydlení.
Nabízí:
klidné, bezpečné prostředí pro děti, veškerou občanskou vybavenost v okolí (škola, školka, sportoviště), výbornou dopravní dostupnost do Prahy autem i MHD, a blízkost přírody pro relaxaci i aktivní odpočinek.
Zavolejte nám ještě dnes a domluvte si osobní prohlídku. Rádi vám představíme všechny výhody této výjimečné nemovitosti a pomůžeme i s financováním.
Tento dům není jen místem k bydlení – je to prostor pro nový začátek, rodinnou pohodu i jistou investici do budoucna.

ev.č.: 0161
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Samostatný
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Klidná část obce
typ domu: Patrový
velikost: 5 a více pokojů
zastavěná plocha (m2): 211
užitná plocha (m2): 299.26
plocha parcely (m2): 845
počet podlaží objektu: 2