Prodej rodinného domu Droždín

Jedinečný rodinný dům v Droždíně s nádherným výhledem

Hledáte moderní a pohodlné bydlení v klidné lokalitě, které splní vaše představy o dokonalém domově?
Tento dům po velmi zdařilé a kompletní revitalizaci je přesně to, co hledáte!
- Lokalita: Nachází se na malebném místě s dechberoucím výhledem na město.
- Stavba a vybavení -> dům s nízkými náklady na vytápění
- Přízemí je zděné (cihla), patro je dřevostavba, zatepleno, obloženo, plastová okna
- Vytápění podlahové – elektrické rohože -> nízký tarif elektřiny -> nízké náklady
- Vlastní vrtaná studna, přípojka plynu, jímka
- Design: Elegantní kombinace přírodního dřeva – sibiřský modřín a moderního stylu.
- Komfort: Podsklepený dům s možností rozšíření podkroví podle vašich představ.

Dispozice a plocha:
- 1. NP (64,6 m²): Prostorná kuchyně, obývací pokoj, technická místnost, koupelna, samostatné WC.
- 2. NP (78,5 m²): Tři ložnice, koupelna, WC.
- Podkroví (47,3 m²): Možnost úpravy na další obytný prostor.
- Suterén: 34,3 m² pro úložné prostory.
- Celková podlahová plocha 143 m² + suterén 34,3 m² + Podkroví 47,3 m².
- Celková plocha pozemku: 386 m².

Proč právě tento dům?
✔ Nízká spotřeba energie na vytápění
✔ Moderní rekonstrukce v kombinaci s přírodními materiály.
✔ Klidná a prestižní lokalita, ideální pro rodiny.
✔ Výborná dopravní dostupnost a blízkost přírody.

Tento dům nabízí perfektní kombinaci pohodlného bydlení, skvělé dopravní dostupnosti a nezaměnitelného kouzla přírody. Ideální místo pro váš nový domov!

PENB nedodán, proto uveden G.
Cena je stanovena na 10.490.000,-Kč.
V ceně jsou zahrnuty všechny poplatky za právní servis a provize RK. Zajišťujeme profesionální servis a nabídku financování nemovitosti.
Kontaktujte makléře pro bližší informace a domluvte si svoji prohlídku, co nejdříve.

ev.č.: 10685
V ceně jsou zahrnuty všechny poplatky za právní servis, provize RK a vklad na katastr
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Samostatný
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Klidná část obce
typ domu: Patrový
velikost: Atypický
zastavěná plocha (m2): 105
užitná plocha (m2): 143
plocha parcely (m2): 386
počet podlaží objektu: 3
celková podlahová plocha (m2): 142