Pronájem nebytového prostoru 170m2 osobní vlastnictví ulice

Pronájem prostorného nebytového prostoru o velikosti, 170m², v 1.nadzemním podlaží v ulici Smetanova Kladno. Prostor dříve sloužil jako prodejna elektrospotřebičů, a i jako restaurace. Dispozice prostor: dvě velké prostorné místnosti 130m2, 3x sociální zařízení 1x se sprchovým koutem, 2 místnosti kanceláří s kuchyňským koutem, místnosti možno využít jako byt. Dům má nová plastová okna, zateplení, novou fasádu. Vytápění domu je řešeno plynovým kotlem. K dispozici 2x parkovací stání před domem. Prostor je k dispozici od 1.2. 2026 nachází se v rodinném domě v lukrativní části Kladna - Na Výhybce. Kladno má velmi dobrou občanskou vybavenost a dopravní dostupnost, zastávka autobusu na Prahu 200metrů, nedaleko i vlakové nádraží, nájezd na dálnici do prahy 5 km. Do Prahy autem 15minut. Výše nájmu je 30.000,-Kč, výše energií je dle spotřeby cca 5.000,-Kč, cena energií se platí přímo dodavateli, vratná kauce 30.000,-Kč, + provize zprostředkovateli.

ev.č.: 13967 (28436)
bez energií
třída energetické náročnosti budovy: C - Úsporná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
druh objektu: Smíšená
stav objektu: Velmi dobrý
typ domu: Přízemní
zastavěná plocha (m2): 170
plocha kanceláří (m2): 170
číslo podlaží v objektu: 2
počet podlaží objektu: 2
počet míst k parkování: 3