Prodej rodinného domu v centru obce Žďárná – ideální i jako

Prodej rodinného domu v centru obce Žďárná – ideální i jako apartmánový dům
Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 4+1, který se nachází v samotném centru obce Žďárná – v těsné blízkosti Suchého, jedné z nejvyhledávanějších letních rekreačních lokalit v regionu. Tato oblast je oblíbená především pro letní koupání, rekreaci a krásné okolní lesy, které přitahují nejen turisty, ale i investory.
Nemovitost je ideální k celkové rekonstrukci a díky svému členění nabízí možnost vybudovat apartmánový dům nebo kombinaci trvalého bydlení a pronájmů. Část domu je přistavovaná, jsou zde již vyměněná plastová okna, a objekt tak poskytuje skvělý základ pro vytvoření moderního bydlení či investičního záměru.

Hlavní výhody nemovitosti
dispozice 4+1 + komora + vstupní zázemí se vstupem na dvůr a zahradu
rozlehlý pozemek o výměře 1 017 m²
zastavěná plocha 263 m², z toho obytná část 141 m²
velká zahrada s vlastní kopanou studnou
napojení na obecní vodovod i kanalizaci
vytápění plynovým kotlem, ohřev vody bojlerem
radiátory rozvedené po celém domě
klidná poloha v centru obce, přesto výborná dostupnost

Lokalita a dostupnost
Obec Žďárná leží v okrese Blansko a umožňuje velmi pohodlné spojení do větších měst:
Boskovice – cca 15 minut
Blansko – cca 25 minut
Vyškov – cca 30 minut
Prostějov – cca 35 minut
Brno – cca 45 minut
Letovice – cca 25 minut

Rekreace a okolí
Žďárná se nachází v blízkosti CHKO Moravský kras, která nabízí nespočet turistických tras, cyklostezek a přírodních krás. Moravský kras je známý především Punkevními jeskyněmi, propastí Macocha a množstvím tras ideálních pro výlety, procházky i rodinnou rekreaci.
V bezprostřední blízkosti se také nachází Suchý, velmi oblíbená rekreační destinace s možností koupání, restaurací, sportovního vyžití i letní turistiky. Tato výjimečná poloha výrazně zvyšuje atraktivitu nemovitosti i její investiční potenciál.

Tento dům nabízí skvělou možnost vytvořit si bydlení podle vlastních představ nebo z něj udělat výnosnou investici například ve formě apartmánů. Rozlehlý pozemek, napojení na veškeré inženýrské sítě a strategická poloha u oblíbené rekreační oblasti dělají z této nabídky velmi zajímavou příležitost.

Cena k jednání.
V případě zájmu o prohlídku nebo pro více informací mě můžete kdykoliv kontaktovat. Ráda vám nemovitost osobně představím.

ev.č.: 1737
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Samostatný
druh objektu: Smíšená
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Centrum obce
typ domu: Přízemní
velikost: 1 pokoj
zastavěná plocha (m2): 263
užitná plocha (m2): 141
plocha parcely (m2): 1017
počet podlaží objektu: 1