Prodej rodinného domu 109 m² se stodolou - Kaly u Tišnova

Ev.č. 01962
Se souhlasem majitelů nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům o velikosti 2+1 s velkou stodolou v klidné obci Kaly. Celková plocha pozemku činí 418 m², z toho RD má 109 m², 118 m² má stodola s dílnou a skladem.

Dům je částečně podsklepen a dispozičně se skládá ze dvou pokojů, kuchyně, koupelny s WC a komorou k uskladnění potravin. Odpad je napojen na vlastní septik, vytápění je lokální, ohřev vody zajištěn bojlerem a přívod vody obecním vodovodem.

Stav domu je dobrý, takže umožňuje okamžité bydlení bez nutnosti větších investic, zároveň ale nabízí potenciál k modernizaci a k celkovému zvelebení nebo využití stodoly a půdního prostoru pro podkroví.



Hlavní přednosti nemovitosti:

• Klidná lokalita obklopená přírodou a lesy – ideální pro procházky a cyklovýlety

• Výborná dostupnost na dálnici D1 – nájezd do 20 minut (20 km)

• Dojezd do Brna cca 25 minut (22 km do čtvrti Brno - Kníničky)

• Na tento RD lze získat dotaci až 1,5 milion KČ pro renovaci
• Možnost vjet přímo na pozemek a parkovat buď před domem nebo ve stodole
• Půda vhodná k vybudování dalších obytných prostor
• Velkorysá stodola s mimořádným potenciálem pro rekonstrukci a rozšíření stávajícího rodinného domu

Dům je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak i pro ty, kteří hledají klidné místo s výbornou dostupností do města Brna (22 km), Tišnova (6 km) nebo Kuřimi (18 km), ale i na Vysočinu.



V případě zájmu volejte a domluvte si prohlídku, těšíme se na vás!
En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná
Cena: bez DPH, bez poplatků, + provize RK, bez právního servisu.