Pronájem novostavby rodinného domu 3+kk, 67 m2, obec Slavkov

Hledáte útulný rodinný dům poblíž Opavy?

Pokud ano, mám pro vás nabídku pronájmu patrové novostavby z r. 2020 s dispozicí 3+kk, o užitné ploše 67 m2, která se nachází v obci Slavkov u Opavy. K domu náleží zahrada o rozloze 107 m2, zastavěná plocha domu činí 44 m2.

Jeho dispozice se sice řadí mezi ty menší, ale dobře řešené z důvodu uspořádání místností. Útulné bydlení zde najde každý, kdo není náročný na prostor. Dům v přízemí nabízí vstupní předsíň, obývací pokoj s kuchyňským koutem a moderní koupelnu s toaletou. V patře pak najdeme dvě samostatné ložnice s vysokými šikmými stropy. Pro chvíle letní relaxace je možné využívat terasu. Parkování je možné před domem za elektrickou bránou. Kolem domu je malá oplocená zahrada s vyvýšenými záhony.

K vybavení patří kuchyňská linka vyrobená na zakázku s vestavěnými spotřebiči (myčka, trouba, mikrovlnka, indukční varná deska a digestoř) a lednice, čistička vzduchu, vestavěná skříň v předsíni s věšákovou sestavou a botníkem, venkovní posezení a zahradní domek.

Podlahovou krytinu tvoří kombinace plovoucí podlahy, vinylu a dlažby. Plastová okna jsou orientována na západní a severní stranu. Vytápění je podlahové elektrické s individuálním nastavením teploty pro jednotlivé pokoje (wi-fi systém), ohřev vody zajišťuje el. bojler (wi-fi systém), klimatizace pak doplňuje komfort tohoto bydlení. Samozřejmostí je již napojení na místní vodovod i kanalizaci. Dům není podsklepený. Díky i nové celkové výmalbě působí velmi moderním, čistým a pěkným dojmem.

Nacházíme se kousek od centra, v obci vzdálené jen 10 minut od centra Opavy. V blízkém okolí najdeme autobusovou zastávku Slavkov, MŠ, ZŠ, obchod, poštu a další. Tady budete mít vše potřebné v docházkové i dojezdové vzdálenosti.

Možnost nastěhování bude od měsíce února, prohlídka a případná rezervace je však možná už nyní. Majitel preferuje dlouhodobý pronájem. Uvedená výše nájmu je bez spotřeby vody a bez zálohy na elektřinu.

Hledáme slušného, řádně platícího nájemníka se stabilním příjmem (zaměstnání, OSVČ, důchodce) a čistým exekučním a insolvenčním rejstříkem.

Pokud vás tato nabídka zaujala, pro bližší informace mě kontaktujte, a poté se s vámi rád domluvím na termínu prohlídky.

pozn.: Dům je zateplen, ale protože se Průkaz energetické náročnosti budovy v tuto chvíli ještě vyhotovuje, jsem dle zákona povinen uvádět třídu G. + spotřeba vody + záloha na elektřinu + vratná kauce (34.000,- Kč) a provize RK Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) Cena: 17 000 Kč/měs