Prodej činžovního domu – Broumov

Jedná se o zajímavou investiční příležitost se stálými nájemníky a potenciálem pro zvýšení výnosu po rekonstrukci části bytových jednotek.

Polákovy domy čp. 186 se nacházejí v části Velká Ves u Broumova, konkrétně v ulici Lidická (dříve Rožmitálská, resp. Rosenthaler Strasse). Jedná se o historickou dělnickou kolonii, která byla vybudována na počátku 20. století firmou Hermann Pollack’s Söhne. Domy byly postaveny v několika blocích mezi lety 1904 a 1913 a původně sloužily jako bydlení pro dělníky továrny na bavlnu. Dům nabízí stabilní příjem z nájemného a další možnost výnosu díky nájemní smlouvě na anténní vysílač internetu NSYS umístěný na střeše domu.

➡️Dispozice domu:

Celkem 6 bytových jednotek

4× bytová jednotka 2+1

1× bytová jednotka 3+1

1× bytová jednotka 1+1

2 byty po rekonstrukci (prostorný byt 3+1 a byt 1+1)

Každému bytu náleží vlastní kůlna, což zajišťuje dostatek úložného místa i možnosti případného budoucího rozšíření nebo rekonstrukce dle potřeb nového majitele.

Dům je průběžně udržovaný. Disponuje klasickou zděnou konstrukcí a je napojen na všechny inženýrské sítě (voda, elektřina, kanalizace). Vytápění je řešeno samostatně pro jednotlivé byty. Objekt nabízí stabilní výnos z pronájmu nebo možnost vlastního bydlení spojeného s investicí.

➡️Historie domu:

Polákovy domy, postavené na počátku 20. století, nesou bohatou historii propojenou s vývojem města i životními osudy jejich obyvatel.

V případě zájmu o prohlídku nebo více informací nás neváhejte kontaktovat.

Možnost financování hypotečním úvěrem – rádi pomůžeme s vyřízením.