Rodinný dům Losiná

Ve výhradním zastoupení Vám představujeme luxusní rodinný dům typu bungalov o dispozici 4+kk s podlahovou plochou 170 m², kolaudovaný v roce 2024. Bungalov stojí na oploceném pozemku o celkové výměře 1 080 m². Součástí nemovitosti je samostatná velkorysá dvojgaráž s podlahovou plochou 52 m². Pohodlně tak zde zaparkují dvě osobní auta, dodávky nebo SUV.

Dispozice domu byla navržena s maximálním důrazem na komfort jeho obyvatel renomovanou architektkou. Stavebně oddělené zóny rozdělené na společenskou a soukromou zajišťují maximální pohodlí a soukromí obyvatel.

Společenskou část domu tvoří obývací pokoj s kachlovými kamny a kuchyňská linka s ostrůvkem, která má mnoho praktických prvků a je vybavena kvalitními spotřebiči AEG.

Z obývací a kuchyňské části je pohodlný vstup třemi francouzskými okny na terasu o ploše 67 m², která je osazena zábradlím a je možné z ní sejít pohodlně do zahrady. Prostornou terasu využijete k relaxaci nebo k pořádání rodinných setkání včetně grilování.

V domě najdeme tři ložnice, každá má vlastní koupelnu s WC, šatnu a vlastní vstup na terasu nebo do zahrady. To zajišťuje nadstandardní komfort všech obyvatel a návštěv.

Zázemí doplňují samostatné WC a technická místnost. Podkroví je dostatečně prostorné pro uložení sezonních věcí. Prostoru je zde tolik, že je možné vybudovat další obytné prostory. Půdorysy celé nemovitosti naleznete ve fotografiích.

Stavba je provedena ve vysoké kvalitě a z prémiových materiálů. Velkoformátová dlažba, podlahové topení ve všech místnostech, střecha Tondach s 33 letou zárukou. Venkovní rolety na všech oknech a další kvalitní a praktické prvky.

Vytápění nemovitosti je řešeno plynovým kotlem. Dům je napojen na elektřinu, plyn a obecní vodovod a kanalizaci. Na pozemku najdete také železobetonovou jímku o objemu 9m³ pro záchyt dešťové vody

K nemovitosti vede pohodlný příjezd po asfaltové a dlážděné obecní komunikaci.

Dům i garáž stojí v horní části pozemku, terén je mírně svažitý, což zajišťuje významnou míru soukromí a zároveň umožňuje skvělý přehled o dění na zahradě. Na pozemku je již založen trávník.

Tato nemovitost nabízí skvělé bydlení nedaleko města Plzně, přitom v soukromí a na dosah přírody. Losiná se nachází pouhých 12 km od centra krajského města Plzeň a 4 km od nájezdu na dálnici D5. Zároveň nabízí novým majitelům další možnosti využití, např. dobudování podkroví se samostatným vchodem. Možnost vybudování zahrady, kterou lze využít pro okrasnou výsadbu, ale i pěstování ovoce a zeleniny.

Poslední a neméně důležitou výhodou jsou nadstandardní a přátelské vztahy se sousedy. Tento benefit je za mne naprosto zásadní.

Ráda Vás nemovitostí provedu, domluvte si termín prohlídky na uvedených kontaktech.