Prodej rodinné domy, 106 m² + dalších 108 m² v podkroví - Bř

Ev.č. 01453
K prodeji nabízíme čerstvě dokončený rodinný dům v tiché části Honsoba, v těsné blízkosti Mnichova Hradiště.
Stavba je připravena k okamžitému nastěhování. Jediné, co si nový majitel doplní podle vlastního vkusu, je kuchyňská linka – interiér si tak lze doladit zcela na míru.

NÍZKONÁKLADOVÉ A ENERGETICKY ÚSPORNÉ BYDLENÍ
Dům je navržen jako nízkoenergetický, s důrazem na minimální provozní náklady.
Díky kombinaci kvalitního zateplení, zděné konstrukce, tepelného čerpadla a podlahového vytápění činí celkové měsíční náklady na bydlení přibližně do 3.000 Kč – tedy výrazně méně než u běžných rodinných domů.
Jedná se tak o ideální volbu pro ty, kteří hledají moderní a úsporné bydlení s dlouhodobě nízkými výdaji.

Lokalita a její přednosti:

Honsob leží na hranici Českého ráje v krásné krajině s přímým přístupem do přírody. Okolí je ideální pro turistiku i cyklovýlety (např. Drábské světničky nebo vrchol Mužský).
Z místa je zajištěna velmi dobrá dopravní dostupnost:
- 11 minut do Turnova
- 17 minut do Mladé Boleslavi
- 20 minut do Liberce
- přibližně 45 minut do Prahy (rychlé napojení na D10)
Veškerá občanská vybavenost – školy, školka, zdravotní péče i obchody – je k dispozici v Mnichově Hradišti a v Březinách.

Dispozice a možnosti využití:

Dům je nyní řešen jako 3+kk s možností úpravy na 4+kk. V přízemí najdete koupelnu s vanou i sprchovým koutem, samostatné WC a technickou místnost.
Užitná plocha přízemí činí 106 m².
K domu patří také mimořádně velké podkroví o rozloze až 108 m², které lze přestavět na další obytné místnosti či samostatnou jednotku.
Na zahradě je vymezené místo pro budoucí terasu.

Technické provedení:

- Zděná konstrukce z Ytongu tl. 500 mm
- Keramická střešní krytina
- Tepelné čerpadlo a podlahové vytápění v celém domě
- Elektrický koupelnový žebřík, připravený komín pro krb
- Vlastní studna (vrt 45 m) a ČOV
- Příprava pro zabezpečovací systém a venkovní kamery

Co je zahrnuto v ceně
- Oplocení pozemku (kromě přední vjezdové části)
- Úprava a srovnání terénu zahrady
- Technologie ke kamerovému systému

Tento dům je ideální volbou pro každého, kdo hledá moderní a energeticky úsporné bydlení v klidném prostředí, a přitom nechce přijít o výbornou dostupnost do větších měst.
V případě zájmu o prohlídku či více informací nás neváhejte kontaktovat. Rádi zajistíme i vhodné financování.
En. náročnost b.: C - Úsporná (83 kWh/m2 za rok)
Cena: včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.