Byt 3+kk s vlastním pozemkem a zahradním domkem – Převýšov

Nabízíme ke koupi slunný a zachovalý byt 3+kk v osobním vlastnictví v klidné části obce Převýšov, 4 km od Chlumce nad Cidlinou. Tento byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového, podsklepeného bytového domu a jeho celková užitná plocha činí 77 m², přičemž obytná část má přibližně 65 m².

K bytu náleží vlastní oplocený pozemek o výměře 241 m², na kterém se nachází zahradní domek a sklad nářadí – to vše v ceně. Poskytuje výborné možnosti pro zahradničení, relaxaci nebo parkování a představuje ideální zázemí.

Centrem bytu je prostorná jídelna s kuchyňským koutem odkud vede vstup do obývacího pokoje s balkonem. Byt dále disponuje ložnicí, spíží, koupelnou a samostatným WC. Sklepní prostory o velikosti 3 m² a 8,4 m² rovněž rozšiřují možnosti úložného prostoru. Vytápění je zajištěno prostřednictvím ústředního topení na tuhá paliva. Každý byt má připravenou plynovou přípojku (momentálně nevyužitou).

Ve společných prostorách byla před cca 2 lety provedena výměna rozvodů elektřiny a jističů, což umožňuje snadné napojení na moderní zdroj vytápění (např. tepelné čerpadlo). Dům je napojen na obecní vodovod i vlastní studnu (v bytě využívána pro WC).
V bytě jsou plastová okna, nové podlahy, původní radiátory a elektroinstalace v hliníku.

Obec Převýšov se pyšní výbornou dostupností – jak silniční, tak železniční. Blízkost dálnice D11 zajišťuje rychlé spojení s Hradcem Králové a Prahou. Jedná se o klidnou lokalitu s venkovskou atmosférou a základní občanskou vybaveností: mateřská škola, prodejna smíšeného zboží, obecní hospoda, knihovna, sportovní areál, obecní úřad a dobrovolní hasiči.

Pokud hledáte klidné bydlení s vlastním zázemím a přírodou na dosah ruky, neváhejte nás kontaktovat pro sjednání osobní prohlídky. Rádi vám zajistíme kompletní právní servis a bezplatné finanční poradenství pro snadnější získání této nemovitosti.


Vybavení:
  Voda: Dálkový vodovod, Místní zdroj
  Plyn: Plynovod
  Komunikace: Asfaltová
  Elektřina: 230V
  Topení: Ústřední tuhá paliva
  Doprava: Autobus, Vlak, Dálnice

Energetická náročnost nemovitosti:
  Energetická náročnost: E - Nehospodárná

Parametry nemovitosti:
  RZ: 951/RZ/120
  Kategorie: Byty
  Podkategorie: 3+kk
  Vlastnictví: Osobní
  Typ: Prodej
  Stav objektu: Dobrý

Ostatní parametry:
  Stavba: Cihlová
  Počet podlaží: 3
  Patro: 2
  Zástavba: Venkovská
  Umístění: Klidná část obce
  Výtah: Ne
  Bezbariérový: Ne