ŘRD PÍSEK - LEOŠE JANÁČKA (CENTRUM)

Nabízíme k prodeji zajímavý řadový rodinný dům s obchodními i bytovými prostory, situovaný přímo v historickém centru města Písek, v ulici Leoše Janáčka, na pěší zóně u kostela.
V těsné blízkosti se nachází obchody, kavárny, restaurace, úřady i kulturní památky.
Poloha nabízí dokonalé propojení městského života, podnikání a bydlení na jednom místě.
Dům je vhodný jak pro podnikání s pojené s bydlením, tak i jako investiční příležitost.
Popis: užitná plocha 417 m2, dvůr 58 m2, celkem pozemek 223 m2.
Dispozice:
Suterén - sklepní prostor (25 m2)

Přízemí - nebytový prostor (39 m2) po kompletní rekonstrukci, která proběhla v letech 2024 - 2025 využívaný, jako obchod se vstupem z pěší zóny, ke kterému náleží technické zázemí (12 m2), 1x místnost (20 m2) a koupelna (3 m2) se závěsným WC – vytápění elektrokotlem (podlahové + radiátory), chodba před rekonstrukcí nyní pronajatý

1.patro - byt 2+1 (76 m2) po částečné rekonstrukci, koupelna (6 m2), závěsné WC, chodba - vytápění elektrokotlem (radiátory) nyní pronajatý

- tattoo studio (21 m2), koupelna (5 m2) (sprchový kout), závěsné WC, zádveří (3 m2)- vytápěný elektrokotlem (radiátory) nyní pronajatý

Podkroví – hrubá stavba vystavěna 2025 (140 m2) půdní prostor připravený pro výstavbu mezonetového bytu (140 m2) se vstupem na terasu (38 m2) včetně projektové dokumentace
Dům je napojen na vodovodní a kanalizační přípojku a el.230/400. PENB: G.
ATRAKTIVNÍ LOKALITA!!!
PRO VÍCE INFORMACÍ NEBO SJEDNÁNÍ PROHLÍDKY NÁS KONTAKTUJTE, RÁDI VÁM NEMOVITOST PŘEDSTAVÍME OSOBNĚ.