Nabízíme exklusivně byt 3+1/L v DV o celkové ploše 82m2 a po

Nabídka ke koupi velice hezkého a prostorného bytu o dispozicích 3+1 (která byla upravena na současné 3+kk) a ploše 82m2 včetně lodžie 6,8m2 a sklepa 2.2m2 v 10NP s výtahem. Byt prošel cca před 1-2 lety částečnou rekonstrukcí. Tato rekonstrukce zahrnovala novou kuchyňskou linku, spotřebiče a dále revitalizace koupelny včetně obkladů a vany. Kuchyň disponuje novými spotřebiči včetně myčky, indukční desky, el.trouby, vestavěné mikrovlnky. Koupelna je také plně vybavena včetně připojení na pračku. Nedílnou součástí bytu je prostorná a zasklená lodžie. Jednotlivé místnosti dle současné výměry:
-kuchyňský kout + obývací pokoj-32m2-orientace jihovýchod
-ložnice 14.5m2
-ložnice 13m2 - obě orientace severozápad
-předsíň 8m2
-koupelna 3.5m2
-WC 1.5m2
-komora 1.4m2
-lodžie 7m2
sklep 2.2m2
Tento velice světlý a prostorný byt má splacenou anuitu a nachází se v kompletně revitalizovaném domě, který je ve správě nadstandardně a ekonomicky fungujícího BD Zázvorkova. Anuita je nulová a na nemovitosti nevázne zádný dluh ani jiné zatížení. Převod do OV zatím není možný. Byt má úžasný denní i noční výhled na panorama Prahy a okolí. Jedná se o velice žádanou lokalitu, která poskytuje svým rezidentům vešké sociální vybavení.
Přímo před domem naleznete Centrální park a v něm dva rybníky, dětská hřiště, cyklotrasy, a nebo jen posezení v jedné z restaurací anebo kaváren. Z druhé strany domu jsou umístěny mateřská školka a nedaleko i základní škola. V docházkové vzdálenosti je metro B Lužiny, MHD a samozřejmostí je také nákupní centrum Lužiny s desítkami obchodů. V této lokalitě naleznete také zravotní středisko a zubní ordinace a další zdravotnická zařízení.
Byty v této lokalitě jsou pro svůj rychlý přístup do centra Prahy velice žádané, jelikož se všuce dostanete metrem a MHD během 15min, ale také autem v případě potřeby můžete využít rychlý přístup na Jižní spojku, Pražský okruh, spojení na letiště Václava Havla, dálnice D6 a D7 nebo na Plzeň po D5.

Celkově mohu tento byt a lokalitu jen čele doporučit, především pro její vynikající občanskou vybavenost. Cena zahrnuje veškeré právní služby a odměnu za zprostředkování prodeje včetně advokátní úschovy. Třída energetické náročnosti: B - velmi úsporná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) Cena: 7 295 000 Kč