Prodej komerční nemovitosti 838 m², ul. Koželužská - Třebíč

Ev.č. 01886
Prodej komerční budovy po kompletní rekonstrukci – Třebíč, ul. Koželužská

Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovanou komerční budovu o celkové užitné ploše 838 m², nacházející se na vlastním pozemku v městské části Třebíč – Borovina.

Budova má dvě nadzemní podlaží a přízemí a prošla kompletní rekonstrukcí, včetně nové střechy, plastových oken s izolačním dvojsklem a celkového zateplení.
V celém objektu je položena keramická dlažba, která zajišťuje snadnou údržbu i dlouhou životnost.
Byly provedeny nové rozvody elektřiny přizpůsobené pro výrobu s vyššími odběry, výměna silových kabelů a rozvaděčů a instalován výtah až do druhého patra.
Součástí jsou také moderní sociální zařízení – sprchy, toalety, šatny a kuchyňka.

K budově náleží vlastní oplocené nádvoří s bránou a přímým vjezdem z hlavní silnice.
Objekt má bezbariérový vstup a přístup pro kamiony, což umožňuje pohodlné zásobování i parkování.

Dispozice budovy

Přízemí: 338 m² – výrobní a skladové prostory, sociální zázemí
1. patro: 271 m² – kanceláře, zázemí, technické prostory
2. patro: 229 m² – další provozní nebo obytné prostory
Celková užitná plocha činí 838 m².

Technické informace
Topení: plynové
Ohřev vody: bojler
Voda: městská
Kanalizace: veřejná
Podlahy: keramická dlažba v celé budově
Okna: plastová, izolační dvojsklo
Střecha: nová, ve výborném stavu
Zateplení: kompletní obvodové pláště

Díky svému stavu, dispozici a poloze je budova vhodná pro široké využití –
výrobu, skladování nebo administrativu,
kombinaci podnikání a bydlení,
přestavbu na bytové jednotky nebo ubytování pracovníků (například Jaderné elektrárny Dukovany).

Lokalita: Třebíč – Borovina, ul. Koželužská
Přístup: bezbariérový vstup, přímý vjezd z hlavní silnice, vhodné i pro kamiony
Vlastnictví: osobní

Kvalitně zrekonstruovaná komerční budova s výbornou dostupností – ideální pro podnikání nebo investici.

Volejte a domluvte si svoji prohlídku.
En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná
Cena: + 2% provize RK bez DPH.