Sklad / dílna / prostor k pronájmu v Lobkovicích

Dva navazující skladovací prostory k dlouhodobému pronájmu

V areálu našeho dvora (v Lobkovicích) jsou k dispozici dva přízemní, vzájemně propojené skladovací prostory vhodné pro komerční či soukromé využití. Prostory jsou odděleny posuvnými dveřmi a každý má samostatný vstup.

*Velikost prostor*
Prostor 1: cca 90 m², velká dvoukřídlá vrata
Prostor 2: cca 105 m², vstupní dveře šířky 1,20 m

*Vybavení*
- Vysoké klenuté stropy
- Okna orientovaná na sever a jih
- Kamera monitorovaný příjezd
- Elektřina – zásuvky 230 V v každém rohu
- Parkování pro osobní vůz nebo dodávku přímo před vstupem
- Možnost využití dodatečných skladovacích prostor v 1. patře
- Možnost využití sociálního zařízení v areálu
- Bez centrálního vytápění (alternativy možné – např. infratopení apod.)
- Bez vodovodní přípojky/odtoku (v létě k dispozici pitná voda z venkovního kohoutu v blízkosti, možnost likvidace šedé vody)

*Podmínky a způsob využití*
- Jen provozy, které odpovídají charakteru areálu
- Provoz v rámci běžné pracovní doby
- Využití o víkendech dle typu činnosti po dohodě
- Bez nadměrného hluku a silných zápachů
- (V letních měsících probíhá v areálu pravidelný provoz pro hosty; o víkendech i svatby)
- Vstup do areálu pouze osobám známým majiteli
- Možný klientský přístup ze severní strany (dodatečný vstup se schodištěm – zatím není realizován)

*Vhodné využití (příklady)*
- Online prodejci, provozovatelé e-shopů
- Umělci, muzea, sběratelé, fundus, výroba dekorací, scénografie
- Eventové a gastronomické společnosti (sklad nábytku, dekorací, zařízení)
- Kancelářský nebo spisový archiv
- Soukromý sklad
- Velkoobchod s vínem, pivem, potravinami (nepodléhající zkáze – např. sklad lahví)
- Sklad náhradních dílů
- Servis kol, e-bike servis
- Restaurátor, čalouník, bytový designér, švadlena/krejčí
- Modelářství
- Foto- nebo videostudio

*Nájemné a smluvní podmínky*
- Měsíční pacht činí 115 CZK/m²
- Prostor 1: 10 350 CZK; Prostor 2: 12 075 CZK
- Platba probíhá měsíčně předem, vždy do 5. dne v měsíci bankovním převodem.
- Při podpisu smlouvy se skládá kauce ve výši dvou měsíčních nájmů.
- Pachtovní smlouva je uzavírána na dobu 5 let, s možností prodloužení, a může být vypovězena dle zákonné výpovědní lhůty.
- Spotřeba elektřiny a pojištění se účtují zvlášť.

Kontakt: info@chateaulobkovice.com