Prodej domu 4+1 s možností využití ke komerčním účel, 134164

Hledáte nemovitost, která Vám nabídne víc než jen bydlení? Chcete bydlet a podnikat na jednom místě?
Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi rodinný dům s velkým potenciálem, který se nachází na strategickém místě, na ul. Ostravská v Orlové.

Dům má zastavěnou plochu 133 m2 a je dvoupodlažní. Je rozdělený na dvě jednotky, jednotka v 1. NP je zkolaudována jako nebytový prostor, jednotka ve 2. NP jako byt.
Nebytový prostor v minulosti sloužil jako prodejna potravin či lahůdky s malou jídelnou. Současní majitelé tuto jednotku připravili k provozu kavárny či menší jídelny, avšak je možné ji využívat i za jiným účelem (např. prodejna potravin či jiného zboží, provoz rychlého občerstvení, večerky či jej využít jako sídlo firmy nebo zde provozovat kanceláře).

1. NP (přízemí):
- jeden velký hlavní obchodní prostor s barem, kuchyňkou a posezením, 2 x toaleta
- prostorná předsíň (která může sloužit jako zázemí pro zaměstnance, šatna či příruční sklad), toaleta
- ve všech pokojích je na podlahách dlažba

2. NP:
- plně vybavená bytová jednotka 4+1 - kuchyně s jídelním koutem, obývací pokoj, ložnice a dva dětské pokoje, prostorná koupelna s rohovou vanou s hydromasáží, sprchovým koutem a WC, které je umístěno samostatně
- všechny pokoje jsou neprůchozí, pouze do ložnice se vstupuje z kuchyně
- ve všech pokojích jsou plovoucí podlahy, v koupelně a na WC je dlažba

Dům je po rekonstrukci, která proběhla v roce 2018 (zateplení, střecha, plastová okna). Vytápění domu je řešeno tepelným čerpadlem, k dispozici je taktéž automatický kotel na tuhá paliva. Rozvody elektřiny jsou v mědi, rozvody vody v plastu. Pitná voda z obecního vodovodního řadu, ohřev vody zajišťuje rovněž tepelné čerpadlo. Odpad - ČOV, střešní krytina - fo...

Číslo zakázky: 134164
Typ budovy: smíšená
Poloha objektu: samostatný
Typ domu: patrový
Sklep: není
Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Bazén: Ne
Garáž: Ano
Velikost domu: 5 a více pokojů
Druh domu: rodinný dům
Počet podlaží objektu: 2
Stav objektu: velmi dobrý
Plocha pozemku: 768 m2
Zastavěná plocha: 133 m2
Užitná plocha: 212 m2
Umístění objektu: okraj obce
Obytná plocha: 212 m2
Kvalitativní standard: dům z klasických materiálů
Počet pokojů: 5
Doprava: silnice, MHD, autobus
Elektřina: 380V
Voda: vodovod
Odpad: ČOV pro celý objekt
Ostatní vybavení: garáž
Další nebytové prostory: dvojgaráž, pergola, kůlna
Zdroj topení: tepelné čerpadlo, kotel na tuhá paliva
Topné těleso: radiátory
Zdroj teplé vody: tepelné čerpadlo