Prodej, domy/rodinný, 120 m2, Za Skálou 254, 26703 Hudlice,

Prodej domu 3+1, pozemek 347 m2, obec Hudlice, okr. BerounNabízíme k prodeji rodinný dům samostatně stojící na pozemku o celkové rozloze 347 m2, nacházející se v klidné části obce Hudlice v okrese Beroun. Dům je v současné době před rekonstrukcí — ideální příležitost k úpravám či přestavbě dle vlastních představ. V inzerci jsou použity fotografie současného stavu v kombinaci s vizualizacemi, pro usnadnění představy možné modernizace.

Dům je postavený z cihel se sedlovou střechou, je napojen na veřejný vodovod, kanalizace, elektřinu, na hranici pozemku se nachází plyn. Dům na přízemím (65 m2) s dispozicí 3+1, nabízí tři bytné pokoje o velikosti 18,5 m2, 12,9 m2 a 11,5 m2, kuchyň 5,4 m2 s přímím vstupem na terasu, samostatné WC (1,2 m2), koupelnu (3 m2) a chodbu se zádveřím (6 m2), v patře je prostorné podkroví vybízející k půdní vestavbě, dům je podsklepený s dílnou, garáží a sklepem, který poskytuje dostatek úložného prostoru.

Zahrada je mírně svažitá, naleznete zde několik ovocných stromů a krásné výhledy do krajiny.
Díky poloze jde o zajímavou lokalitu pro milovníky přírody, turistiky a klidného venkovského bydlení. Hudlice leží v oblasti Křivoklátsko — krajina s lesy, skalami a kopci. V obci je pošta, mateřská i základní škola, takže je vhodná i pro rodiny s dětmi.
Pokud máte auto, cesta z Hudlic do Prahy zabere přibližně 35–40 minut (cca 40 km), což dělá Hudlice relativně dobře dostupnou pro ty, kdo jezdí do Prahy za prací. Z Hudlic se dostanete do Berouna do 10 minut, zde naleznete kompletní občanskou vybavenost.

Energetická náročnost domu bude pravděpodobně ve třídě G (energetický štítek je v přípravě). Velkou výhodou je možnost budoucího využití prostředků z dotací na výměnu zdroje tepla, doplnění fotovoltaiky nebo tepelného čerpadla. Taktéž na zateplení lze nyní čerpat dotaci z několika programů.
Tato nemovitost je skvělou volbou pro lidi, kteří se nebojí rekonstrukce a chtějí si upravit bydlení podle vlastních představ — ať už jako rodinný dům, rekreační bydlení. Pro více informací či prohlídku, kontaktujte realitní makléřku.

Cena: 6 250 000 Kč včetně provize RK
Náklady na bydlení: Cena zahrnuje právní servis a služby RK

Typ domu: patrový
Velikost domu: 4 pokoje
Budova: Cihlová
Energetický štítek: G
Stav objektu: Před rekonstrukcí
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: klidná část obce
Okolní zástavba: obytná
Poloha objektu: samostatný
Podlaží: 2
Podlaží celkem: 2
Plocha pozemku: 347
Užitná plocha: 120
Voda: dálkový vodovod
Plyn: plynovod
Topení: ústřední tuhá paliva
Kanalizace: veřejná kanalizace
Komunikace: asfaltová
Zařízený: ne

Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Terasa: Ano
Sklep: Ano
Garáž: Ano
Parkovací místo: Ne

Datum nastěhování: 02.01.2026

Elektřina: 230V
Doprava: dálnice, autobus