Prodej rodinného domu 119 m² – Broumov

Nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné a vyhledávané části města Broumov, ulice Pod Strání 2. Dům se nachází na pozemku o celkové výměře 638 m², z toho zastavěná plocha činí 119 m² a zahrada 519 m².

Díky své poloze a současnému využití představuje nemovitost nejen ideální zázemí pro rodinné bydlení, ale i zajímavou investiční příležitost – dům je v tuto chvíli pronajímán, a lze tedy pokračovat v nájemním vztahu.

Klidná lokalita, zahrada, investiční potenciál.

✅ Dispozice a stav domu:

Přízemí:

– vstupní chodba

– praktická spíž

– koupelna s WC

– prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem

– ložnice

– další samostatný pokoj (vhodný jako dětský pokoj či pracovna)

1. patro:

– společná chodba

– dva pokoje

– vstup na půdu

🛠️ Technický stav a vybavení:

– Nově instalované tepelné čerpadlo – moderní a úsporný způsob vytápění.

– Částečná rekonstrukce již provedena, plastová okna, krbová kamna..

– Vlastní studna na zahradě – ideální pro zavlažování.

– Zahrada nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, pěstování i volnočasové aktivity.

📍 Lokalita:

Jedná se o klidnou čtvrť s minimálním provozem, ale přitom v docházkové vzdálenosti do centra města. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost i krásná příroda Broumovska, která nabízí nespočet možností pro turistiku a relaxaci.

💼 Proč právě tento dům:

– Možnost okamžitého nastěhování do přízemí.

– Horní patro lze upravit dle vlastních představ.

– Zajímavý výnos z pronájmu.

– Velmi atraktivní a klidná lokalita.

– Vhodné jak k trvalému bydlení, tak jako rekreační nebo investiční nemovitost.

📞 V případě zájmu o prohlídku nebo více informací nás neváhejte kontaktovat.

Možnost financování hypotečním úvěrem – rádi pomůžeme s vyřízením.