Prodej bytu 2+1 CP 55,4 m², ul. Rybářská, balkon, sklep, ...

Skvělá investiční příležitost. Exkluzivně nabízíme k prodeji byt 2+1 na ulici Rybářská. Byty se zde snadno pronajímají, jak dlouhodobě, tak i krátkodobě. Poptávka je trvale vysoká díky blízkosti brněnského výstaviště. Návratnost investice do bytu v této části města je velmi dobrá a obsazenost nájemního bydlení zde dosahuje téměř 100 %.
Jedná se o byt 2+1 o výměře 55,40 m², včetně balkonu a sklepa. Byt je v původním stavu, staří budovy zhruba 60 let. Jednotka se nachází v 1. patře budovy, v přízemí se nachází sklepy, popelnice a také zadní vchod, který ústí do vnitrobloku s parkem a vzrostlou zelení. Předností tohoto bytu jsou dřevěné parkety v obou pokojích, které po renovaci mohou dále sloužit novému majiteli.
Dispozice: Obývací pokoj 19,4 m²; ložnice 15,9 m²; kuchyně 9,7 m²; koupelna 2,1 m²; WC 1 m²; předsíň 4,2 m²; balkon 1,8 m². K bytu náleží sklep, který se nachází v přízemí budovy o výměře 1,3 m².
Celkové měsíční náklady jsou cca 5.000 Kč včetně elektřiny v bytě. Plyn v bytě v současné chvíli odpojen.
Ulice Rybářská v Brně je skvělou volbou pro všechny, kteří hledají klidné bydlení v dobře dostupné části města. Nabízí pohodlí rezidenční čtvrti s výborným spojením do centra, které je vzdálené jen pár minut chůze či jízdy MHD. V okolí je vše potřebné – obchody, kavárny, restaurace, zdravotnické služby i zastávky městské dopravy.
Tato lokalita potěší také milovníky aktivního životního stylu. V blízkosti najdete dostatek zeleně, sportovišť a jako bonus i nově otevřenou náplavku u Svratky, která se rychle stala oblíbeným místem pro relax i setkávání. Rybářská je oblíbená mezi studenty, pracujícími i rodinami, a to díky bezpečí, kompletní občanské vybavenosti a příjemné atmosféře.
Pokud toužíte po místě, které kombinuje skvělou dostupnost, pohodlí a klidné prostředí, bydlení na Rybářské je ideální volbou.
V případě zájmu o prohlídku, kontaktujte makléře.

Cena: včetně provize, další pozn.:včetně provize RK

ID zakázky: 723531
Dispozice: 2+1
Podlaží: 2
Počet podlaží v domě: 7
Celková podlahová plocha: 55 m2
Užitná plocha: 52 m2
Druh objektu: cihlový
Stav objektu: velmi dobrý
Vlastnictví: osobní
Druh bytu: v bytovém domě (družstevní nebo společenství vlastníků)
Umístění objektu: centrum obce
Bytové jádro: umakartové
Plocha balkónu: 1 m2
Plocha sklepů: 1 m2
Vybavení domu: výtah
Topení: ústřední dálkové
Dopravní dostupnost: silnice, MHD nebo IDS, autobus
Elektřina: 230 V
Voda: dálkový vodovod, voda je v objektu i rozvedena
Odpad: kanalizace
Plyn: plynovod
O...