Prodej rodinného domu o rozloze 225 m², ulice Dolní Valy, P

Ev.č. 00452
RODINNÝ DŮM PODIVÍN – IDEÁLNÍ PRO BYLEDNÍ I JAKO INVESTICE

UNIKÁTNÍ RODINNÝ DŮM K PRODEJI s podlahovou plochou přibližně 200 m² umístěný v klidné části obce Podivín. Nemovitost je vhodná jak pro početnější rodinu, tak i pro vícegenerační bydlení či využití podnikatelského záměru s možností pronájmu dvou bytových jednotek. Dům o dispozicí 6+1. V přízemí se nachází jednotka 3+1, zatímco podkroví tvoří dvě místnosti, které lze snadno upravit a rozdělit tak, aby vznikly tři pokoje.

DISPOZICE A USPOŘÁDÁNÍ

→ Podlahová plocha domu: 225 m², dále sklep 50 m² a terasy 25 m²
→ Zahrada poskytuje soukromí a klid
→ Objekt má garáž 40 m2 a další 3 parkovací stání pro pohodlné parkování
→ Dům je řešen ve více podlažích s pohodlným průchodem a orientací místností

INTERIÉR A VYBAVENÍ

→ Konstrukce budovy: cihlová
→ Stav nemovitosti: před rekonstrukcí, tím nabízí velký potenciál pro úpravy podle vlastních představ
→ Nemovitost není vybavena nábytkem, což umožňuje individuální přizpůsobení interiéru
→ Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel a plynový bojler

BENEFITY NEMOVITOSTI

→ Klidná lokalita ideální pro rodinný život
→ Možnost využití nemovitosti i k podnikání s oddělenými bytovými jednotkami
→ Příjezd na pozemek z obou stran, což usnadňuje přístup i manipulaci
→ Garáž a parkovací stání zaručují komfortní parkování

LOKALITA A OBČANSKÁ VYBAVENOST

→ Nemovitost se nachází v klidné části obce Podivín, lokalita s dobrou dostupností
→ V blízkosti je autobusové spojení i vlaková doprava (cca 35 min do Brna), což usnadňuje dopravu do okolních velkých měst a naprostou výhodou přímé napojení na dálnici D2
→ Přístupová komunikace je asfaltová, zajišťující pohodlný příjezd
→ V obci je základní občanská vybavenost snadno dostupná

TECHNICKÉ A PRÁVNÍ INFORMACE

→ Vlastnictví: osobní
→ Energetická náročnost třídy G (z důvodu nedodání energetického štítku)
→ Částečná rekonstrukce provedena cca v roce 1980
→ Napojení na inženýrské sítě: voda dálkový vodovod, plyn plynovod, elektřina 230 V, odpad veřejná kanalizace

CENA

→ Měsíční náklady na provoz: přibližně 10 000 Kč (voda, elektřina, plyn)

NAŠE SLUŽBY

→ Provize a kompletní právní servis v ceně zahrnující smlouvy, advokátní úschovu a bezpečný převod vlastnictví
→ Pomůžeme Vám zajistit výhodné financování prostřednictvím ZFP akademii
→ ZFP Reality Vám nabízí možnost vypracování nezávislého porovnání a tvorby hypotéky na míru dle Vašich požadavků a možností. Díky exkluzivním podmínkám u finančních institucí, perfektní znalosti trhu a kvalitnímu klientskému servisu se můžete spolehnout, že Vám doporučíme nejlepší financování Vaší nemovitosti a pomůžeme vyřídit veškeré náležitosti nejen v oblasti hypotéky, ale také pojištění majetku.

→ Chcete se podívat blíže? Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
En. náročnost b.: G - Mi