Prodej bytu 2+1 48 m², ulice Okružní, Žďár nad Sázavou 3

Ev.č. 00446
Prodej bytu 2+1, 47,5 m² + balkón, Žďár nad Sázavou – Okružní 106

Nabízíme k prodeji slunný byt 2+1 o ploše 52,1 m² s balkónem 4,6 m² ve velmi žádané lokalitě Žďár nad Sázavou 3, ulice Okružní 1923/106. Byt je určen k rekonstrukci, což představuje skvělou příležitost přetvořit si jej podle vlastních představ – ať už pro vlastní bydlení, nebo jako zajímavou investici.
________________________________________
Hlavní výhody a dispozice bytu
• Dispozice: 2+1
• Podlahová plocha: 47,5 m²
• Balkón: 4,6 m²
• Sklepy: 2x sklepní kóje (3,6 m² a 0,9 m²)
• Vlastnictví: osobní
• Podlaží: 3. NP (poslední podlaží)
• Konstrukce domu: cihla
• Stav: určen k rekonstrukci
• Rekonstrukce elektřiny v bytě: 2015
• Kuchyňská linka: nová z roku 2023
Byt se nachází v domě kolaudovaném v roce 1952, který dlouhodobě prochází modernizacemi:
• 2010: nová fasáda a balkony
• 2021: nová plechová střecha
• 2026 (plán): instalace fotovoltaické elektrárny (FVE)
Dům je bez výtahu.
________________________________________
Lokalita – vše po ruce
Byt se nachází v klidné části města s výbornou občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti najdete:
• dětské hřiště – 110 m
• mateřská školka + dopravní hřiště – 160 m
• obchod – 280 m, další obchod 620 m
• stezka – 160 m
• doprava – 170 m
• kino – 540 m
• městský úřad – 830 m
• kulturní dům – 1 200 m

Skvělé místo pro klidné bydlení i jako investiční nemovitost s dobrým potenciálem do budoucna.

Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
En. náročnost b.: A - Mimořádně úsporná (148 kWh/m2 za rok)
Cena: Cena je uvedena včetně provize a právního servisu..