Prodej Rodinný dům, 93㎡

Exkluzivně nabízíme patrový RD v obci Všechlapy, okr. Nymburk.
Dům o zastavěné ploše 77 m2 se nachází na vlastním rovinatém pozemku o výměře 742 m2 v původní zástavbě.
Součet zastavěných ploch ostatních přístřešků k plnohodnotnému využití, částečně i pro bydlení, je celkem 74 m2. Celkem tak lze využít 151 m2 podlahových ploch.

Základní zděná stavba je o dvou nadzemních podlažích, půdorysu obdélníku 12x5,50 m + plus veranda. Střecha sedlová, střešní konstrukci tvoří dřevěný krov se střešní krytinou z pálených tašek. Výška stavby 6,50 metru.

Do domu se vchází přes zádveří 4,20 m2, ze kterého se dostanete do obytné části.
Obývací pokoj 15,51 m2, kuchyň s jídelnou 17,86 m2, v kuchyňské lince je indukční sporák, myčka, digestoř.
Z obývacího pokoje vede dřevěné schodiště do otevřeného pokoje v 1. patře domu, které slouží jako ložnice.
Z kuchyně je dále vstup přes chodbu o vel. 3,20 m2 do zděné odizolované přístavby, kde je pokoj 8,40 m2, koupelna se sprchou a toaletou.

Na zahradě jsou další stavby k využití.
Dílna:
plocha 13,80 m2 , zděný přízemní objekt 5,95x2,30 m, zastřešen sedlovou střechou s krytinou ze živičné lepenky. Výška stavby 3,80 m. Přivedena voda, elektřina.

Hobby domek:
plocha 32,40 m2, zděná přízemní stavba o půdorysu L a rozměru 6,85x3,80, 3,02x2,12 m. Zastřešeno šikmou střechou z pálených tašek, výška stavby 2,50 metru, přivedena voda, elektřina.

Kůlna:
plocha 14,20 m2, zděná přízemní stavba o půdorysu 4,10x3,35 m. Zastřešeno sedlovou střechou, krytina pozinkovaný plech, výška stavby 2,50 metru.

Sklad:
plocha 13,60 m2, zděná přízemní stavba 4,10x3,35 m. Zastřešeno šikmou střechou z pálených tašek, výška stavby 2,50 m. Přivedena voda a elektřina.

Zahradní domek tvaru A slouží k letní rekreaci, stejně tak zastřešené posezení na zahradě.


Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě, plyn v obci není. Kanalizace obecní, voda z vlastní kopané studny s dostatkem vodního sloupce, je možnost připojení na obecní vodovod. Elektřina 220 i 380 V.
Obvodové zdivo z plných cihel, střecha sedlová. Ohřev vody bojlerem Dražice Okce 125 l.
Vytápění teplovodní přes deskové radiátory, zdrojem tepla tepelné čerpadlo voda vzduch zn. Willy s dotací do konce roku 2026.
V OP je umístěn krb na dřevo, je potřeba zrekonstruovat a vyvložkovat komín.

V obci je školka, restaurace, prodejna COOP, autobusová zastávka i vlaková zastávka, fotbalové a dětské hřiště. Vzdálenost do Nymburka na vlak 5 km, Poděbrady 12 km, Mladá Boleslav 25 km, Praha 58 km.

Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem. Těšíme se na pohodové klienty, kteří uvítají bydlení v RD se vzrostlou zahradou, jejíž velkou výhodou je soukromí, neboť z žádné ze staveb sousedů nevedou okna do zahrady. Na zahradě jsou i plodící ovocné stromy. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N114360.