Chata 2+1 u Brněnské přehrady, ZP 58 m², nová elektřina, WC.

Nabízíme k prodeji útulnou zděnou chatu z 60. let (výstavba 1960–1968), situovanou v oblíbené rekreační oblasti u Brněnské přehrady, v k.ú. Bystrc, v lokalitě Kozí Horka-Chochola, zastávka parníku U kotvy. Chata je ideálním místem pro víkendový odpočinek, letní dovolenou nebo i celoroční rekreaci. K dispozici podsklepená zděná terasa o výměře 12 m² s krásným výhledem do okolí. Vzdálenost chaty od přehrady cca 350 metrů.
Základní informace:
Zděná stavba, postavena v letech 1960-1968
Sklepní prostor pod terasou – ideální pro uskladnění
Elektřina 220 V – nová měděná elektroinstalace z roku 2009
Komín – zpráva o provedení čištění a kontrole spalinové cesty (z 8/2025)
Dešťová voda svedena do nádrží, 2 skruže a 1 m³ plastová nádrž - napojení na WC a dřez, čerpání přes čerpadlo
Odpady svedeny do jímky – pravidelně vyčerpávána
Pitná voda není – možno řešit individuálně (dovoz, filtrace apod.)
Vybavení a stav:
Kuchyně vč. nové kuchyňské linky s dřezem, lednice, mikrovlnky, el. dvouplotýnkového vařiče (cca 15 let)
Splachovací WC a jímka (cca 15 let)
Střecha plechová, nové svody (cca 6 let)
Bezpečnostní prvky: okenice, mříže, hromosvod
Půdní prostor sloužící jako úložné místo
Dva vchody – hlavní a zadní přístup
Vytápění: kamna na dřevo, elektrické přímotopy + termostat
Chata je postavena na pozemku jiného vlastníka: Statutární město Brno (podíl: 2/16), soukromá osoba (podíl: 14/32). Poslední podíl 7/16 se aktuálně řeší koupí a bude předmětem prodeje současně s chatou. Pozemek okolo chaty a přístupová cesta je ve vlastnictví dvou soukromých osob bez nájemní smlouvy. Parkování vzdálené cca 100 m od chaty. Financování koupě možné pouze vlastními zdroji, nelze financovat hypotéčním úvěrem.
Pro více informací kontaktujte makléře.

Cena: včetně provize, další pozn.:včetně provize RK

ID zakázky: 719252
Počet podlaží v domě: 1
Užitná plocha: 40 m2
Druh objektu: smíšený
Stav objektu: velmi dobrý
Umístění objektu: polosamota
Poloha objektu: samostatný
Zastavěná plocha: 58 m2
Plocha parcely: 1 m2
Plocha teras: 12 m2
Stáří objektu: 55 let
Vybavení: vybaveno
Topení: lokální na tuhá paliva, lokální elektrické
Dopravní dostupnost: silnice, MHD nebo IDS, autobus
Elektřina: 230 V
Voda: studna nebo jiný vlastní zdroj, voda je v objektu i rozvedena
Odpad: čistička
Typ komunikace: neupravená
Schodiště: dřevěné, kamenné
Zeleň: stromy nebo keře
Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná