Hradec Králové- Kukleny, prodej rodinného domu 5+2, na pozem

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům, o dispozici 5+2 s terasami, podsklepením a garáží. Dům postaven v roce 1980, je po rekonstrukci a nachází se na rovinatém pozemku o celkové výměře 939 m², v oblíbené městské části Kukleny- Hradec Králové.

Dispozice domu:
Přízemí 104 m2:
• zádveří s prostornou chodbou (vstup do sklepa, schodiště do patra)
• kuchyň se spíží
• obývací pokoj se vstupem na terasu 10,5 m2
• ložnice
• koupelna se sprchovým koutem
• samostatné WC

Patro 79 m2:
• spojovací chodba s vestavěnou šatní skříní a vstupem na horní terasu 20 m2
• kuchyň
• obývací pokoj
• dvě ložnice (jedna se vstupem na půdu)
• koupelna s vanou
• samostatné WC

Suterén 67 m2:
Celý dům je podsklepený – najdete zde prádelnu, technické a úložné místnosti, garáž a další praktické prostory.

Zahrada a exteriér:
Na oploceném pozemku o velikosti 786 m² se nachází udržovaná zahrada s bazénem, pergolou a zahradním domkem. Nechybí ovocné stromy a okrasné keře – ideální místo pro odpočinek i rodinná setkání.

Technické informace:
• vytápění zajišťuje plynový kotel
• plastová okna
• napojeno na vodu ze studny (je napojeno i na vodovodní řad)
• dům je ve výborném technickém stavu, vhodný i pro dvougenerační bydlení

Lokalita:
Kukleny jsou vyhledávanou lokalitou s kompletní občanskou vybaveností.
V bezprostřední blízkosti domu je mateřská a základní škola, obchody, restaurace, sportoviště i zastávky MHD (autobus, trolejbus).
Do centra města se dostanete do 10 minut, nájezd na D11 je vzdálen jen 3 km.

ev.č.: 4014
Cena je uvedena včetně právního servisu a advokátní úschovy peněz.
třída energetické náročnosti budovy: F - Velmi nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Samostatný
druh objektu: Smíšená
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Klidná část obce
typ domu: Patrový
velikost: 5 a více pokojů
zastavěná plocha (m2): 126
užitná plocha (m2): 250
plocha parcely (m2): 939
počet podlaží objektu: 3
celková podlahová plocha (m2): 250