Modernizovaný příjemný byt 2+1 s balkonem v žádané lokalitě

Prodej pěkného bytu 2+1 o podlahové ploše 63m², v 6. patře zrevitalizovaného panelového domu v ulici U Trojice, České Budějovice s výhledem na Vltavu. K bytu náleží balkon, komora (úložné prostory) a sklepní kóje.

Dispozice a stav bytu
Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2018, která zahrnovala zejména:
• nové zděné bytové jádro
• modernizovanou koupelnu s vanou a prostorem pro pračku + sušičku
• kuchyňskou linku na míru včetně spotřebičů
• nové podlahové krytiny a koberce
• výměnu elektroinstalace v jádře
• instalaci bezpečnostních vstupních dveří
• sítě proti hmyzu
Byt je ve velmi dobrém stavu, bez nutnosti aktuálních investic.

Stav domu
Dům je po revitalizaci:
• zateplení obvodového pláště
• plastová okna
• nový výtah
• energetická náročnost PENB B
K dispozici jsou společné prostory – kočárkárna, sušárna.
Parkování je možné před domem v rezidenční zóně G.

Lokalita
Vyhledávaná a klidná lokalita s výhledem na řeku Vltavu a přímým napojením na cyklostezku.
V blízkosti se nachází mateřská a základní škola, zastávka MHD, obchody, restaurace a další občanská vybavenost.

Shrnutí
Byt je vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak jako investiční příležitost bez nutnosti dalších úprav.
Doporučuji osobní prohlídku.
Případné financování je možné zajistit.

★ Operace: Prodej
★ Typ nemovitosti: Byt
★ Okres: České Budějovice
★ Adresa: České Budějovice, České Budějovice 3, U Trojice
★ Podlaží: 7
★ Plocha podlahová: 63 m2
★ Plocha užitná: 63 m2
★ Plocha balkonu: 2 m2
★ Druh objektu: Panelová
★ Vybavení: Kuchyňská linka, Sporák, Zděnné jádro, Balkon, Sklep, Výtah, Veřejné parkování, Internet, Myčka, Vana
★ Stav objektu: Velmi dobrý
★ Dostupnost: MHD, Silnice
★ Infrastruktura: Škola, Školka, Nákupní centrum, Restaurace
★ Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.