Udržovaný byt 2+1- Za Nádražím - Český Krumlov.

Udržovaný byt o dispozičním řešení 2+1 a výměře 63,17 m2 v prvním patře panelového domu s balkonem a výtahem v klidné části sídliště Za Nádražím v Českém Krumlově.

Dispozičně je byt řešen takto: Vstup, předsíň s vestavnou skříní (5,72m2), vpravo vstup do zděné koupelny s vanou a toaletou(4,13m2), dále na konci předsíně opět vpravo vstup do kuchyně (4,50m2) s jídelnou (7,94m2) ze které se stejně jako z konce předsíně prochází do prvního pokoje (20,44m2). Z pokoje se velkými dvoukřídlími dveřmi dostaneme do druhého pokoje (20,44m2) s balkonem (2,03m2) a s výhledem na okolní krajinu.
Díky velikosti pokojů je možné dosáhnout stavební úpravou dispozičního řešení 3+1.

Byt je udržovaném stavu, původní elektrorozvody, mimo koupelnu která je již vyzděná, na podlahách PVC, koberce a dlažby. Okna nová plastová, stejně jako nové zateplení fasády a nové balkony a výtah. V domě uklízí úklidová služba.

Příznivé měsíční náklady na provoz, zálohy vody a tepla a fondu oprav dle počtu osob žijících v bytě cca 3 500,- Kč / měsíc.

V lokalitě je veškerá občanská vybavenost, obchody, škola, školka, vlakové a autobusové spojení, dostačující počet parkovacích míst, travnatá plocha přímo před domem zajišťující větší míru klidu a soukromí pro obyvatele domu, hezký výhled na okolní krajinu.

Byt je volný a bude vyklizen, prohlídky jsou možné po dohodě, klíče máme k dispozici v kanceláři v Českém Krumlově. Na koupi pomůžeme zajistit hypotéční úvěr se zvýhodněnou úrokovou sazbou a nadstandartními podmínkami pro naše klienty.

Hezká a klidná lokalita, doporučujeme prohlídku. Více informací u makléře zakázky.

ev.č.: 11849
třída energetické náročnosti budovy: C - Úsporná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
energetická náročnost budovy: 78,8 kWh/m2 za rok
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Panelová
stav objektu: Dobrý
umístění objektu: Klidná část obce
typ bytu: Jednopodlažní
zastavěná plocha (m2): 483
užitná plocha (m2): 63.17
číslo podlaží v objektu: 2
počet podlaží objektu: 7
celková podlahová plocha (m2): 65.33