Světlý a vzdušný byt 3+kk v prestižní části Prahy 7 – Šimáčk

Ev.č. N08636
Hledáte bydlení v klidné části Prahy, přitom jen pár minut od Stromovky, metra i kultury? Máme pro vás výjimečnou nabídku bytu 3+kk o celkové ploše 65 m², situovaného ve velmi žádané lokalitě Prahy 7 – Letná.

Dispozice a vybavení
Po vstupu do bytu se nachází prostorná předsíň, ze které je vstup do:
• koupelny s vanou,
• samostatného WC s umyvadlem,
• ložnice,
• technické místnosti s plynovým kotlem (zajišťuje vytápění a teplou vodu),
• obytné části s kuchyní.

Moderní kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči: pečicí a mikrovlnnou troubou, plynovým sporákem, myčkou a lednicí s mrazákem. Na kuchyň navazuje jídelní či obývací část.

Z hlavního obytného prostoru se vstupuje do posledního pokoje situovaného v nároží budovy, odkud je nádherný výhled na historickou zástavbu Letné a okolní ulice.

Byt působí velmi příjemně a vzdušně, a to i díky vyšší světlé výšce stropů. K bytu náleží sklepní kóje (2,2 m²).

Stav domu
Celý dům prošel kompletní rekonstrukcí a patří mezi nejatraktivnější v této oblasti. Díky velmi kvalitnímu provedení jsou zde mimořádně nízké provozní poplatky.

Lokalita
Jedna z nejlepších adres v Praze:
• minutu chůze na tramvaj,
• pár minut na metro C – Vltavská nebo Nádraží Holešovice,
• jen pár kroků od Stromovky, kde brzy vznikne nová zastávka rychlovlaku,
• v okolí množství restaurací, kaváren a služeb,
• oblíbená kavárna doslova u vstupu do domu.

Jedná se zároveň o zajímavou investici za účelem následného pronájmu, rádi Vám zajistíme garantovaný výnos okolo 3% ročně.

Nechcete ztrácet čas? V případě zájmu Vám rád pošlu odkaz na virtuální prohlídku, abyste měli úplnou představu o nabízené nemovitosti (360° prohlídka s možností orientace ve videu dle vašich představ).
En. náročnost b.: D - Méně úsporná (118 kWh/m2 za rok)
Cena: včetně provize.