Pronájem, byty/2+kk, 56.6 m2, Roháčova 134/9, Žižkov, 13000

Pronájem, byty/2+kk, 56.6 m2, Roháčova 134/9, Žižkov, 13000 Praha 3 [ID 79924]

K dlouhodobému podnájmu nabízím nadstandardně zrekonstruovaný byt v Praze 3 – Žižkov ve 2. nadzemním podlaží o dispozici 2+KK/S, který si vybavíte podle sebe.
Tento útulný a velmi světlý byt v revitalizovaném domě, o celkové ploše bytu 56,6 m², +7 m² sklep; nabízí optimální uspořádání pro pohodlný osobní, kosmopolitní, partnerský, pracovní i studijní život!

Popis bytu a vybavení:
+ velký a světlý obývací pokoj s dostatkem místa i pro pracovnu
+ kuchyňský kout s právě dodělanou novou kuchyňskou linkou; vybavení: myčka nádobí, mikrovlnka, lednička s mrazákem, indukční deska s troubou
+ neprůchozí ložnice s okny do klidného vnitrobloku
+ koupelna s vanou, sprchovou zástěnou a veškerým komfortem
+ prostor pro mnoho úložných prostor; sklep v suterénu
+ příjemné a komfortní podlahové elektrické vytápění
+ pohodlné bydlení pro 1-2 osoby
* byt se pronajímá bez pračky a nábytkem nevybavený – fotky s nábytkem jsou pouze inspirací

Lokalita:
Byt leží v oblíbené části Žižkova v ulici Roháčova, jen pár minut chůze od tramvajových zastávek (např. Lipanská, Olšanské náměstí), odkud linka č. 9 a další spoje míří přímo na Florenc, Václavské náměstí a Národní třídu. Díky návaznosti na metro A i B se snadno dostanete do všech částí Prahy. V okolí je kompletní občanská vybavenost – menší obchody, kavárny, restaurace, služby i zdravotnická zařízení typická pro živý městský Žižkov. K odpočinku zve nedaleký park Parukářka s rozsáhlými travnatými plochami, dětskými hřišti a jedinečnými výhledy na Prahu.

Nájemní podmínky:
+ nájemné viz nabídka
+ SVJ měsíční zúčtovatelné zálohy na služby a energie: 2.200 Kč
+ elektřina cca 3.000 Kč, převedena na nájemce
+ jistota (kauce) = 2x nájem
+ provize zprostředkovatele = 26.250 Kč + 21% DPH

Tento byt nabízí nejen moderní a vkusné bydlení, ale také vynikající dostupnost a okolní infrastrukturu. Buďte první, kdo využije této jedinečné příležitosti. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat!

Na prohlídkách se na Vás těší Ing. Lukáš Pekárek • Finance • Reality • Investice

Cena: 24 000 Kč + provize RK

Budova: Cihlová
Energetický štítek: G
Stav objektu: Velmi
dobrý
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: centrum obce
Poloha objektu: řadový
Podlaží: 2
Podlaží celkem: 5
Užitná plocha: 56.6
Voda: dálkový vodovod
Topení: lokální elektrické
Kanalizace: veřejná kanalizace
Zařízený: ne

Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Terasa: Ne
Sklep: 7m2
Garáž: Ne
Parkovací místo: Ne
Výtah: Ano

Datum nastěhování: 22.12.2025
Rok rekonstrukce: 2025

Elektřina: 230V
Sítě: internet, kabelové rozvody
Doprava: vlak, silnice, MHD