PRODEJ INVESTIČNÍHO PROJEKTU U ŽERMANICKÉ PŘEHRADY, LUČINA

Nabízíme jedinečnou příležitost ke koupi exkluzivního rekreačního projektu s platným stavebním povolením na výstavbu až devíti moderních mobilních domů v bezprostřední blízkosti vyhledávané Žermanické přehrady. Součástí prodeje je pozemek o celkové rozloze 2 602 m² i kompletní projektová dokumentace — vše připraveno k okamžité realizaci.

Projekt:
Stavební povolení umožňuje umístění 1–9 mobilních domů o rozměrech 11,90 × 3,90 m a zastavěné ploše 46,41 m². Výstavba již byla zahájena realizací inženýrských sítí a povolení je platné ještě rok, s možností prodloužení. Projekt je koncipován jako rekreační resort poskytující moderní ubytování v atraktivní lokalitě s vysokou návštěvností.
Pozemky jsou dle územního plánu určeny pro výstavbu objektů hromadné rekreace. Součástí kupní ceny je podrobný projekt rekreačního campu s devíti mobilními domy napojenými na veškerou infrastrukturu. Projekt lze navíc upravit i pro jiné rekreační využití.

Inženýrské sítě:
Veškeré IS jsou dokončené a rozvedené po pozemku:
• samostatné přípojky elektřiny, vody a optického internetu ke každému domku
• podružné měření energií při provozu
• vlastní přípojky splaškové i dešťové kanalizace pro každý objekt
• splašková kanalizace napojena na obecní řád
• dešťová kanalizace svedena do 12m³ retenční nádrže pro hospodaření s vodou

Pozemek:
Pozemek se skládá ze tří parcel, tvoří funkční celek a je připraven pro okamžité zahájení stavby.
Celková plocha pozemku činí 2.602 m2.


Lokalita:
Obec Lučina leží na levém břehu Žermanické přehrady, v malebném prostředí Frýdecké pahorkatiny. Jedná se o vysoce vyhledávanou rekreační oblast, kde je dlouhodobý nedostatek ubytovacích kapacit a kde jsou nové stavby výrazně omezeny stavebními uzávěrami — což zásadně zvyšuje hodnotu projektu.
V bezprostřední blízkosti pozemku se nachází:
• mini pláž,
• nová cyklostezka kolem celé přehrady,
• vodní sporty,
• sportovní areály, tenisové kurty, minigolf,
• restaurace, služby a rekreační zázemí.
Tato lokalita láká návštěvníky z širokého okolí nejen v létě, ale i celoročně.

Dopravní dostupnost:
Lučina se nachází:
• 7 km od Havířova,
• 7 km od Frýdku-Místku,
• nedaleko dálnice D48.
Obec je propojena přímými autobusovými linkami v rámci systému ODIS.

Investiční potenciál:
Jde o výjimečnou investici s nadstandardní návratností v lokalitě, kde je nové rekreační zázemí dlouhodobě omezené. Kompletně připravený projekt s hotovými sítěmi výrazně zkracuje dobu realizace a snižuje vstupní náklady.

Pokud máte zájem o projektovou dokumentaci, detailní podklady či prohlídku místa, kontaktujte nás. Rádi Vám poskytneme veškeré informace.

Více informací naleznete na WWW.CRG.AS