Prodej restaurace 295 m², Praha 8 - Kobylisy, ev.č. 01084

Ev.č. 01084
Investiční příležitost v Praze 8 — možnost až 2,5 podlaží

Uprostřed sídliště v Chabařovicích stojí komerční objekt na vlastním pozemku, dnes využívaný jako restaurace s oddělenou částí kasina. Místo má dlouhou tradici, stálou klientelu a díky poloze mezi panelovými domy funguje každý den.

To nejdůležitější ale není současný provoz — je to investiční potenciál. Objekt může mít až 2,5 nadzemního podlaží, což z něj dělá raritu v této lokalitě. Už proběhla předběžná jednání o možnostech výstavby školky nebo zdravotnického střediska a obě varianty jsou podle úřadu realizovatelné, pokud bude mít investor dostatek prostředků.

Stávající budova je zkolaudována jako Klub s hernou, má dva samostatné vstupy, novou keramickou podlahu, plynové ústřední topení, vzduchotechniku a napojení na všechny městské sítě. Venkovní terasa přirozeně navazuje na okolní zeleň a je oblíbeným místem místních obyvatel.

Díky blízkosti metra Ládví, kompletní občanské vybavenosti a vysoké koncentraci obyvatel jde o místo, které má stabilní poptávku po službách i komunitních funkcích.

Pokud hledáte projekt, který má hodnotu už dnes, ale skutečnou sílu ukáže až s novou výstavbou, tohle je přesně ta adresa.
En. náročnost b.: E - Nehospodárná (323 kWh/m2 za rok)
Cena: včetně provize, včetně právního servisu.