Cihlový Byt 2+1, Trutnov, Libeč, ul. Královecká

Nabízíme na prodej krásný cihlový byt 2+1 v žádané a vyhledávané lokalitě Libeč, města Trutnov, ul. Královecká.

Dispozice bytu: vstupní chodba, pokoj, ložnice, obývací pokoj s krbem (krbová kamna), kuchyň, prostorná koupelna s vanou, místem pro pračku a WC. K bytu náleží sklep, společná půda nebo společný pozemek (zahrada) okolo domu.

Byt je ve výborném stavu v posledních letech prošel kompletní rekonstrukcí: nová kuchyňská linka, koupelna s WC, plastová okna, podlahy, nové rozvody elektřiny po celém bytě, nové rozvody vody a odpadu, atd.

Dům ve kterém se byt nachází je po částečné rekonstrukci.

Výhody bytu:
- osobní vlastnictví,
- nízké náklady na bydlení,
- výborný stav bytu bez nutnosti dalších větších investic,
- topení bytu zajišťují krbová kamna, (možnost doplnit – el. podlahové topení, přímotopy nebo elektrokotel s ústředním topením),
- v letních a teplých dnech je v cihlovém bytě příjemně - není nutná klimatizace,
- lokalita a místo, kde se cihlový dům s bytem nachází, veškerá občanská vybavenost v dojezdové vzdálenosti,
- byt je vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak na investici koupit a pak pronajmout, nájemníka zdarma zajistíme za cca 12 tis. čistého zisku měsíčně,
- možnost parkování u domu,
- v dohledné době i možnost využití dálnice, cca 5 min. od domu nájezd,
- příznivá cena,

Tento byt je bez právních vad v osobním vlastnictví a lze ho snadno financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi zajistíme za velmi lukrativních podmínek. Více informací a možností při prohlídce nemovitosti, na kterou Vás srdečně zveme.

★ Operace: Prodej
★ Typ nemovitosti: Byt
★ Okres: Trutnov
★ Adresa: Trutnov, Libeč, Královecká
★ Podlaží: přízemí
★ Plocha podlahová: 55 m2
★ Plocha užitná: 55 m2
★ Druh objektu: Cihlová
★ Vybavení: Kuchyňská linka, Sporák, Krb, Zděnné jádro, Sklep, Vana
★ Stav objektu: Po rekonstrukci
★ Dostupnost: MHD, Silnice
★ Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.