PRODEJ RD - VÝBORNÝ STAV A NEJLEPŠÍ CENA v Tišnově + okolí

Prodej samostatně stojícího rodinného domu v obci Kaly.
RD o zastavěné ploše 17 x 8 m (136 m2) a užitné ploše (167m2) na pozemku o celkové ploše 654 m2 (z toho zastavěná plocha a nádvoří 347 m2). Dále je na parcele domek ZP 18 m2 (dílna), přístřešek ZP 54 m2, ČOV 2 m2.
RD má v 1. PP sklep 13,5 m2 (voda, police).
V 1. NP (přízemí) chodba 10 m2, kuchyň 15 m2, obyvák 16,8 m2, koupelna 5 m2 (umyvadlo, vana, WC), technická místnost 10 m2 (plynový kotel + různé), prádelna 4 m2 (pračka, vana, umyvadlo), podlahy dlažba.
2. NP (podkroví) chodba + obyvák 30,5 m2, 1.ložnice 11,5 m2, 2.ložnice 9 m2, koupelna 8,3 m2 (umyvadlo, sprchový kout, sauna a WC).
Podlahy - parkety + dlažba, v podkroví krásné trámové prvky, eurookna osazena venkovními i vnitřními žaluziemi.Na dvoře je možnost parkovat 3 auta (z toho 2 kryté stání).
RD má ještě garáž o rozměrech 34 m2 a nad ní je připravený půdní prostor na zřízení další obytné plochy o 34 m2. Celková plocha (přízemí + podkroví) je 68 m2 a dává možnost realizace dalšího bytu, kterou lze provést i svépomocí, takový byt / prostor se v Tišnově (6km) prodává v řádech milionů Kč !!!RD se nachází v centru obce Kaly (230 obyvatel) s příjezdem po asfaltové komunikaci až před nemovitost. Zahrada je bezúdržbová (kůra - stromky - keře). Dvůr je dlažba a příjezdová cesta k domu - dusaný štěrk. RD je po nákladné celkové rekonstrukci a přitom si zachovává nádherný venkovský styl (do pěkné obce patří hezký dům). Tento RD má bezvadnou klimatickou polohu(nepromrzá, malá spotřeba energií)žádná větrná hůrka. RD má veškeré sítě, to je - veřejný vodovod, elektřinu, plyn a ČOV. (nově vyvložkovaný komín a krbová kamna).Od střechy po sklep vše nové, včetně zateplení celé nemovitosti. Práce byly provedeny kvalitně a odborně (eurookna, dveře, zárubně, kuchyňská linka atd...většina zakázkově). Na domě není žádná závada k opravě - vše funkční ve 100 % stavu !!!
REKAPITULACE : zahrada, všechny sítě, dílna (domek pro hosty) 18m2, ČOV (50kč - 1m3), celé zateplené, UP - 167 m2, G - 2auta + venkovní 3 auta, 2 koupelny s WC, prádelna atd...užitná plocha možná přes 230m2 !!! Další dvě generace budou jen bydlet a užívat si pěkného okolí.
TOP CENA ... za 7.980.000,- Kč si tolik radosti jinde nekoupíte ani v okolí nenajdete. Dům je připraven na okamžité bydlení - rekreaci, při víkendovém pobytu si práci vymyslíte. Přidá-li se k popisu - nádherné okolí obce, BUS 300 m, Tišnov 6 km, Brno 27 km - stačí jen koupit. Směr z Tišnova do Brna je jeden z mála bezproblémových silničních tahů, kde do 30 minut jste v Brně Řečkovicích nebo Brně Jundrově (možnost parkování a dál MHD). Na opačnou stranu 1/2h jízdy autem je Nové Město na Moravě, Žďár nad Sázavou a Vysočina v plné své nádheře ... klid a pohoda, kterou dnes už ve městě (?) nenajdete. RD prodáváme pro nevyužití. Očekáváme kontakt od přímých zájemců (ušetříte provizi RK). Cena bude stanovena dohodou - zařízeno / nezařízeno, další možnosti při konkrétním jednání.