Prodej, domy/rodinný, 282 m2, Prof. Krbce 278, 26721 Tmaň, B

Prodej, domy/rodinný, 282 m2, Prof. Krbce 278, 26721 Tmaň, Beroun [ID 76979]

Prodej exkluzivní moderní vily 6+kk, 282 m², Tmaň – luxusní bydlení pro náročné

Hledáte místo, kde se každé ráno probouzíte do klidu přírody a večer relaxujete u krbu?
Tato novostavba moderní vily v obci Tmaň je stvořena přesně pro vás.

Vila, zkolaudovaná v roce 2023, nabízí dokonalé propojení moderní architektury, pohodlí a kvality. Každý detail byl promyšlen tak, aby poskytl komfortní a harmonické bydlení celé rodině — s úsporou energie a bezstarostným provozem.

Dominantou domu je prostorný obývací pokoj s krbem, který plynule přechází do moderní kuchyně a jídelny s přímým vstupem na terasu a zahradu. Díky velkorysému prosklení zaplaví interiér denní světlo a umožní vám být stále v kontaktu s okolní přírodou.

Zahrada s automatickým zavlažováním a dostatkem soukromí je ideálním místem pro relax nebo letní posezení s přáteli.
Dispozice 6+kk poskytuje prostor a klid pro každého člena rodiny – tři dětské pokoje, pracovna, hlavní ložnice.

Chytrá domácnost vám umožní ovládat topení, světla i zabezpečení na dálku.
Podlahové vytápění s tepelným čerpadlem, příprava na klimatizaci, obecní voda i vrt či dešťová nádrž jsou samozřejmostí.

Obec Tmaň leží v klidné oblasti s krásnými výhledy na Brdy, přesto nabízí vynikající dostupnost do Prahy – ideální pro všechny, kdo chtějí skloubit práci ve městě s klidem domova na venkově.

---

Parametry nemovitosti:
Dispozice: 6+kk
Užitná plocha: 282,08 m²
Pozemek: 1 634 m²
Kolaudace: 2023
Krb, meteostanice, akvárium 1 700 l
Obecní kanalizace – jímka s přečerpáváním
Smart Home systém, podlahové topení, zavlažování
Energeticky úsporné řešení

---

Těšíme se na osobní prohlídku – přijďte se nadechnout prostoru, světla a klidu, který tato vila nabízí. Domov, kam se budete každý den těšit.

---

Cena: Info u realitního specialisty

Typ domu: patrový
Velikost domu: 5 a více pokojů
Budova: Cihlová
Energetický štítek: B
Stav objektu: Novostavba
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: klidná část obce
Okolní zástavba: obytná
Poloha objektu: samostatný
Podlaží celkem: 2
Plocha zahrady: 1466
Plocha pozemku: 1634
Plocha zastavěná: 169.07
Užitná plocha: 282
Voda: dálkový vodovod
Topení: jiné
Kanalizace: veřejná kanalizace
Komunikace: asfaltová
Zařízený: částečně

Půdní vestavba: Ne
Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Terasa: Ano
Sklep: Ne
Garáž: Ne
Parkovací místo: Ne

Datum nastěhování: 01.01.2026
Rok výstavby: 2022
Rok kolaudace: 2022

Elektřina: 230V, 400V
Doprava: silnice, autobus