Prodej bytu 1+kk 30 m², Praha - Modřany, ev.č. 01091
- [15.12. 2025]Smazat/ Upravit/ Topovat























Ev.č. 01091
Nově nabízíme k prodeji světlý a prakticky řešený byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+kk a celkové výměře 30,1 m², který se nachází v 5. patře panelového domu s výtahem v oblíbené a klidné části Prahy 4 – Modřany. K bytu náleží také sklep o velikosti 2 m². Díky své velikosti, dispozici a lokalitě je byt ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako bezpečná investice s velmi dobrým potenciálem rychlého pronájmu.
Byt je orientován na jihozápad, což zajišťuje dostatek denního světla po celý den. V roce 2011 prošel kompletní rekonstrukcí a je průběžně udržovaný ve velmi dobrém stavu. Kuchyň je vyrobena na míru a vybavena indukční varnou deskou, horkovzdušnou troubou s grilem (nová z roku 2024), myčkou nádobí (2019) a lednicí s mrazákem (2021). Součástí kuchyně je také barový stůl se židlemi, který prakticky nahrazuje jídelní kout.
V blízké době bude na domě realizována nová fasáda a zateplení.
Velký důraz byl kladen na úložné prostory – v chodbě se nachází vestavěné skříně, k dispozici je také samostatná komora s regálovým systémem a přípojkou na pračku, která je součástí prodeje. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a toaletou. Dispozice bytu je velmi funkční a umožňuje pohodlné bydlení bez kompromisů.
Lokalita Modřan patří dlouhodobě mezi velmi žádané, zejména díky kombinaci klidného bydlení, zeleně a výborné dostupnosti do centra města. V bezprostředním okolí domu se nachází kompletní občanská vybavenost – supermarkety, menší obchody, restaurace, kavárny, lékárna, zdravotnická zařízení, školy i školky. Nedaleko je také oblíbená modřanská cyklostezka podél Vltavy, množství parků a volnočasových ploch.
Dopravní dostupnost je vynikající. Tramvajová zastávka linky č. 17, která je jednou z páteřních linek s přímým spojením do centra Prahy, je vzdálena pouhé 2 minuty chůze od domu. Parkování je možné bezplatně na veřejných parkovacích místech přímo před domem a v jeho okolí.
Byt má velmi nízké měsíční provozní náklady, cca 2 500 Kč plus elektřina, což dále zvyšuje jeho atraktivitu jak pro vlastní bydlení, tak z investičního hlediska.
Byt je ideální volbou pro jednotlivce, pár nebo investora hledajícího nemovitost s dlouhodobě stabilní poptávkou po pronájmu a výborným poměrem ceny, lokality a provozních nákladů.
Možnost financovat hypotečním úvěrem, který pro Vás rádi zařídíme - zdarma a za těch nejlepších podmínek na trhu.
Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi vám poskytneme další informace.
En. náročnost b.: C - Úsporná (59 kWh/m2 za rok)
Cena: včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.
Nově nabízíme k prodeji světlý a prakticky řešený byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+kk a celkové výměře 30,1 m², který se nachází v 5. patře panelového domu s výtahem v oblíbené a klidné části Prahy 4 – Modřany. K bytu náleží také sklep o velikosti 2 m². Díky své velikosti, dispozici a lokalitě je byt ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako bezpečná investice s velmi dobrým potenciálem rychlého pronájmu.
Byt je orientován na jihozápad, což zajišťuje dostatek denního světla po celý den. V roce 2011 prošel kompletní rekonstrukcí a je průběžně udržovaný ve velmi dobrém stavu. Kuchyň je vyrobena na míru a vybavena indukční varnou deskou, horkovzdušnou troubou s grilem (nová z roku 2024), myčkou nádobí (2019) a lednicí s mrazákem (2021). Součástí kuchyně je také barový stůl se židlemi, který prakticky nahrazuje jídelní kout.
V blízké době bude na domě realizována nová fasáda a zateplení.
Velký důraz byl kladen na úložné prostory – v chodbě se nachází vestavěné skříně, k dispozici je také samostatná komora s regálovým systémem a přípojkou na pračku, která je součástí prodeje. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a toaletou. Dispozice bytu je velmi funkční a umožňuje pohodlné bydlení bez kompromisů.
Lokalita Modřan patří dlouhodobě mezi velmi žádané, zejména díky kombinaci klidného bydlení, zeleně a výborné dostupnosti do centra města. V bezprostředním okolí domu se nachází kompletní občanská vybavenost – supermarkety, menší obchody, restaurace, kavárny, lékárna, zdravotnická zařízení, školy i školky. Nedaleko je také oblíbená modřanská cyklostezka podél Vltavy, množství parků a volnočasových ploch.
Dopravní dostupnost je vynikající. Tramvajová zastávka linky č. 17, která je jednou z páteřních linek s přímým spojením do centra Prahy, je vzdálena pouhé 2 minuty chůze od domu. Parkování je možné bezplatně na veřejných parkovacích místech přímo před domem a v jeho okolí.
Byt má velmi nízké měsíční provozní náklady, cca 2 500 Kč plus elektřina, což dále zvyšuje jeho atraktivitu jak pro vlastní bydlení, tak z investičního hlediska.
Byt je ideální volbou pro jednotlivce, pár nebo investora hledajícího nemovitost s dlouhodobě stabilní poptávkou po pronájmu a výborným poměrem ceny, lokality a provozních nákladů.
Možnost financovat hypotečním úvěrem, který pro Vás rádi zařídíme - zdarma a za těch nejlepších podmínek na trhu.
Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi vám poskytneme další informace.
En. náročnost b.: C - Úsporná (59 kWh/m2 za rok)
Cena: včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.
|
| |||||||||||||||||||||||||||||||
Kontaktovat inzerenta emailem
Kontaktovat emailem může pouze ověřený uživatel.
Ověření je zdarma.
Vaše telefonní číslo *
Kontaktovat emailem může pouze ověřený uživatel.
Ověření je zdarma.
Vaše telefonní číslo *
Podobné inzeráty
1+KK 29m2 v Praze Modranech - [17.12. 2025]Byt 1+KK • 29 m² • Praha 4 – Modřany
Nabízím k prodeji světlý a útulný byt 1+KK o výměře 29 m² v osobním vlastnictví v klidné části Prahy 4 – Modřany.
Klidné místo s množstvím zeleně a blízkým lesíkem, ideální pro procházky a relaxaci.
Výborná dop ...
4 999 999 Kč
Praha 4
143 00
143 00
126 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat
Prodej, byty/3+1, 62 m2, Mráčkova 3062/1, Modřany, 14300 Pra - [17.12. 2025]Prodej bytu 3+1 po celkové rekonstrukci – Praha 4, Modřany, ulice MráčkovaJsou byty, které se dají popsat čísly a metry. A pak jsou byty, ze kterých hned cítíte, že by mohly být vaším novým domovem. Tento 3+1 po čerstvé a pečlivé rekonstrukci je práv ...
9 990 000 Kč
Praha 4
143 00
143 00
31 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat
Prodej, byty/3+1, 79 m2, Urbánkova 3368/63, Modřany, 14300 P - [16.12. 2025]Prodej bytu 3+1 po rekonstrukci – Praha 4, Modřany, ulice Urbánkova 79 m² prostoru, lodžie, velká předsíň i komoraJsou byty, které mají svou lehkost – prostorné, světlé a promyšlené tak, aby se v nich dobře žilo. Tento 3+1 v Modřanech prošel citlivou ...
9 900 000 Kč
Praha 4
143 00
143 00
51 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat
Prodej, byty/2+1, 53.5 m2, Klostermannova 1795/14, Modřany, - [16.12. 2025]Prodej, byty/2+1, 53.5 m2, Klostermannova 1795/14, Modřany, 14300 Praha 4 [ID 74563]
Hledáte pohodové bydlení s osobitou atmosférou, kde každý detail má své místo? Představuji byt 2+1 po čerstvé rekonstrukci v klidné části Modřan, v malém cihlovém d ...
8 000 000 Kč
Praha 4
143 00
143 00
65 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat
Prodej, byty/3+1, 76 m2, Urbánkova 3371/69, Modřany, 14300 P - [16.12. 2025]Prodej, byty/3+1, 76 m2, Urbánkova 3371/69, Modřany, 14300 Praha 4 [ID 74162]
Hledáte moderní rodinné bydlení v klidné a přitom skvěle dostupné části Prahy, navíc v těsném sousedství přírody? Exkluzivně vám nabízím částečně zrekonstruovaný byt 3+1 o ...
9 500 000 Kč
Praha 4
143 00
143 00
56 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat
Prodej, byty/2+1, 53 m2, K otočce 1417/10, Modřany, 14300 Pr - [13.12. 2025]Prodej zrekonstruovaného bytu 2+1 s lodžií – Praha 4 Modřany, ul. K Otočce 53 m², velká lodžie 7 m², dva sklepy, stabilní příjem z nájmuNabízím byt, kde dobrý pocit začíná už mezi dveřmi – světlý, vzdušný, po rekonstrukci a s prostornou lodžií, která ...
6 800 000 Kč
Praha 4
143 00
143 00
86 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat
Byt 3+1/L ul. Vitošská, P4 Modřany, 80 m2 - [15.11. 2025]„ Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost dle svého uvážení. Pokud zájemce akceptuje cenu „ Kup teď “, dochází ihned k podpisu Rezervační smlouvy. “
BYT 3+1 / lodžie + sklep, celkem 80 m2, OV, Vitošská 3412/5, Praha 4 - Modřany, 6. p ze 7. p. ...
7 500 000 Kč
Praha 4
143 00
143 00
859 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat
Prodej bytu 2+1 58 m², Praha - Klostermannova, Modřany. - [14.11. 2025]Ev.č. 01000
Nabízím k prodeji pěkný a světlý družstevní byt 2+1 o velikosti 58 m², který se nachází ve 2. patře cihlového domu v klidné části Prahy 4 – Modřany. K bytu patří také velký sklep (7 m²).
Byt je ve velmi dobrém stavu a ihned k nastěhová ...
7 149 000 Kč
Praha 4
143 00
143 00
236 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat
Prodej, byty/3+kk, 70 m2, Plevenská 3113/1, Modřany, 14300 P - [14.11. 2025]Prodej, byty/3+kk, 70 m2, Plevenská 3113/1, Modřany, 14300 Praha 4 [ID 74615]
Hledáte byt, který už od dveří voní novotou, má vkus, prostor a příjemné světlo? Představuji zrekonstruovaný byt 3+kk ve skvělé lokalitě Modřan, kam se můžete nastěhovat b ...
8 800 000 Kč
Praha 4
143 00
143 00
429 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat
Prodej, byty/2+1, 64.75 m2, Klostermannova 1208/9, Modřany, - [27.10. 2025]Prodej bytu 2+1 po rekonstrukci – Praha 4, Modřany, ulice Klostermannova 64,75 m² vzdušného prostoru, šatna, cihlový dům v klidné uliciJsou byty, kde se dýchá lehce. Světlý interiér, klidná ulice s cihlovou zástavbou a příjemný prostor, který nepůsob ...
9 390 000 Kč
Praha 4
143 00
143 00
350 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat


