Prodej souboru 7 garáží, ul. Průhonická, Praha 10-Záběhlice

Zajímavá investiční příležitost s okamžitým výnosem!

V rámci exkluzivní spolupráce nabízíme k prodeji soubor 7 garáží v Praze 10 - Záběhlicích, ul. Průhonická. Jedná se o řadové garáže se zděnou nebo panelovou nosnou konstrukcí a ocelovými vraty zajištěnými vždy několika zámky. Garáže jsou suché, udržované a vyjma dvou je do všech zavedena funkční elektřina. Na základě platných nájemních smluv je každá z garáží aktuálně obsazena nájemcem - celková měsíční suma inkasovaných nájmů činí 24.350,- Kč, což v současnosti představuje výnos 6,1%. Na nemovitostech neváznou věcná břemena, zástavní práva ani jiná právní zatížení.

Hlavní výhody / co koupí získáte:
o soubor 7 garáží v jednom garážovém komplexu v atraktivní lokalitě Prahy 10 - Záběhlic
o vyhledávané nájemní prostory s variabilním způsobem užívání (parkování, sklad, dílna), po kterých je v místě stálá poptávka
o průběžně udržované stavby v dobrém stavu a s dostatečným zabezpečením
o garáže převážně se zavedenou elektřinou (vyhledávaný benefit u nájemců)
o dlouhodobé platící nájemníky se zájmem garáže dále užívat
o na správu a údržbu jednoduché nemovitosti pro dlouhodobou investici, jejichž ceny kvůli nedostatečné výstavbě a vysoké poptávce ze strany nájemců trvale rostou
o nemovitosti se stabilním výnosem a nízkorizikový pasivní příjem

Pozn.: pozemky pod garážemi jsou ve vlastnictví jiného vlastníka a právo na jejich užívání je v současnosti zajištěno uzavřenými nájemními smlouvami na dobu neurčitou s roční platbou 5.000,- Kč za každý pozemek.

Celková kupní cena: 4.150.000,-Kč vč. právního servisu. Preferujeme prodej nabízeného souboru jako celku, případně dle dohody.

Pokud Vás nabídka zaujala, kontaktujte mě pro více informací nebo osobní setkání přímo na místě.