Prodej rodinného domu 180 m², Pardubice - Bílé Předměstí

Ev.č. 00976
Ve výhradním zastoupení pana majitele nabízíme ke koupi rodinný dům se dvěma bytovými jednotkami, nacházející se v jedné z nejžádanější lokalit Pardubic - Bílé Předměstí, ulice Krátká. Místo, kde se snoubí klid rezidenční čtvrti s výbornou dostupností do centra města a kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti.

Zděný dům z první poloviny 20. století stojí na pozemku o výměře 325m2 s dispozicí 6+2. Může být ideální volbou jak pro rodinu, tak pro vícegeneračních soužití, případně investiční záměr.

Popis současného stavu a dispozice domu:
1.NP: 3+KK zádveří s prosklenou verandou, chodba, koupelna ( umyvadlo, vana, toaleta), dvě ložnice, obytná místnost součástí které je kuchyňská linka.
2.NP: 3+KK obytná místnost s přípravou pro kuchyňskou linku, dvě ložnice a koupelna

Dům prošel částečnou rekonstrukcí, v rámci které proběhla výměna oken za plastová a výměna topné soustavy.

Nový majitel tak může navázat a dokončit rekonstrukci domu podle svých představ.

Velkou přidanou hodnotou je vypracovaný stavební projekt na rekonstrukci, na který bylo v únoru 2025 vydané stavební povolení.
V projektu jsou navrženy tři bytové jednotku se samostatným vchodem a krytým parkovacím stáním.
Výjimečná příležitost pro investory.

Popis dispozice po rekonstrukci:
1.NP 2+KK 36m2 terasa 7,5m2 a jedno kryté parkovací stání.
2+KK 38,7m2 terasa 17m2, jedno kryté parkovací stání, zahrada a zahradní kóje
2.NP 3+KK 74m2 terasa 26m2, jedno kryté parkovací stání, sklep 5,7m2, zahrada a zahradní kóje

Tato nemovitost má velký potenciál z hlediska jejího umístění a dispozice. V docházkové vzdálenosti najdete zastávku MHD, mateřskou školku, základní školu, lékaře, poštu, supermarkety, restaurace, kavárny.

V případě, že vás tato nabídka zaujala, ráda se s vámi osobně potkám na prohlídce
En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná
Cena: dohodou, včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.