Brno-město, pronájem kanceláře 125m², po rekonstrukci, k pod

Ev.č. 5429B006
Nabízíme Vám k pronájmu nebytové - kancelářské prostory o rozloze cca 125m2 ve 3. patře domu na ul. Masarykova 32 v Brně. Prostory jsou kompletně nově zrekonstruovány, ve všech hlavních místnostech jsou klimatizační jednotky, na podlaze jsou položeny koberce, a dále je v prostorech kuchyňská linka (jde o kancelář, takže je bez spotřebičů). Součástí prostor je i místnost vlastního sociálního zázemí s WC, umyvadlem a sprchovým koutem.
Okna jsou ve většině místností do ulice Masarykova, a dále i do dvora. Tato kancelářská jednotka má stejně jako i ty ostatní v domě svůj vlastní elektrokotel k vytápění a elektrické ohřívače vody (sazba el. energie 20 hodin NN + 4 hodiny VN) a svůj vlastní podružný elektroměr a podružný vodoměr měřící spotřebu el. energie a vodného a stočného na každou tuto jednu kancelářskou jednotku. Takže takto jsou měřeny veškeré energie včetně vytápění, které nájemce opravdu ve skutečnosti spotřebuje.
V prostorách je movitý majetek nájemce, tedy vybavení interiéru, což jsou kancelářské stoly, židle, barové židle, lednice, mikrovlnná trouba atd. Toto je stávající nájemce v zájmu rychlejšího pronájmu ochoten předat novému nájemci zdarma.

Prostor je volný k okamžitému pronájmu.

- měsíční nájemné 24.500,- Kč + DPH nebo 25.900,- Kč v případě osvobození nájemného od platby DPH

- měsíční zálohy za služby a veškeré energie, tedy včetně el. energie, vytápění a vodné a stočné (nájemce si platí jen internet) 5.046,- Kč/měsíc včetně DPH (3.800,- Kč + 21 % + 400,- Kč + 12 % DPH) – tyto se vyúčtovávají jednou ročně dle skutečných nákladů, podružných měřidel a rozlohy pronajímané plochy

Pro více informací či domluvení prohlídky kontaktujte realitní makléřku.
En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná
Cena: + DPH, poplatky.