Rodinný, investiční dům

Nabízíme k prodeji rodinný dům Velkém Šenově, umístěný v klidné části města nedaleko přírody Českého Švýcarska.
Dům stojí na pozemku o celkové výměře 616 m² (zastavěná plocha a nádvoří 250 m² + zahrada 366 m²).
Jedná se o patrový, částečně podsklepený dům o dispozici přibližně 2x 2+1 s velkou koupelnou či 2x 3+1 s malou koupelnou, dále půdou vhodnou k dalšímu využití. Dům je v původním stavu a určen k rekonstrukci dle vlastních představ. V suterénu se nachází klenutý sklep, na pozemku pak menší kůlny k odstranění a zahrada .
Dům je napojen na elektřinu, obecní vodovod a kanalizaci. Přístup je zajištěn po asfaltové komunikaci. Nemovitost je vhodná jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační využití či investici.

📍 Okolí a občanská vybavenost
Velký Šenov je město s přibližně 2 000 obyvateli, ležící v krásné krajině Českého Švýcarska. Působí zde podniky Stap a.s., Železárny s.r.o., Tratec-CS s.r.o. a Centroflor. Město nabízí mateřskou a základní školu, zdravotní středisko, obchody, služby i kulturní centrum s kinem.
Sportovní vyžití zajišťuje fotbalový klub, tenisové kurty, cyklotrasy, lesní koupaliště a revitalizovaný Černý rybník.
Samozřejmostí je vlakové i autobusové spojení do okolních měst.