St. pozemky na prodej - Nedamov

Prodej stavebních pozemků :
1687 m2
Lokalita : Dubá – Nedamov
5.229.700,- Kč (3100,- Kč za m2)
Nabízíme unikátní příležitost koupě pozemku určeného územním plánem města Dubá k zástavbě (stavby obytné smíšené venkovské) v lokalitě Ptačí Důl osady Nedamov.
Do centra Dubé vzdálenost 2.5 km, kde je obchodní vybavenost a úřady. Autobusová zastávka je 50 m od pozemku u čp. 16.
Pozemky jsou přístupné z málo frekventované asfaltové silnice, jsou v mírném jižním svahu v šířce cca 31 m a délce 71 metrů.
Nedamov je vyhledávaná rekreační lokalita, nedaleko je koupaliště (cca 1,2 km), kde se každoročně pořádají jazzové dny a je zde autokemp – možnost rekreačního rybolovu. V Panské Vsi je observatoř, kde lze dohodnout prohlídku.
V Dubé pod centrem města jsou zděné chodby, vybudované za husitských válek, nyní nepřístupné.
Je možné napojení na elektřinu z vrchního vedení, vodovodní řad v místě není, dle souseda v čp. 14, který má studnu, je voda v hloubce cca 4 m.
Odkanalizování lze zajistit vybudováním čističky odpadních vod, řad zemního plynu v místě není.
Jednoznačně se jedná o výjimečné pozemky, kterých je v současné době velmi málo.
Nabízená cena je stanovena pro jednání.
Dle územního plánu je pozemek určen pro bydlení venkovského typu.

Přípustné využití:
- rodinné domy
- stavby pro rodinnou rekreaci
- rodinné farmy a zemědělské usedlosti
se zázemím pro chov hospodářských zvířat
a obhospodařování zemědělských půd
- stavby související s hlavním využitím, např. garáže, přístřešky pro auta, bazény,
skleníky,
- stavby pro chovatelství a zemědělské hospodaření, jejichž provoz nebude narušovat pohodu bydlení.
- provozovny pro drobnou výrobu, služby a řemesla slučitelné s bydlením, které svým provozem negativně neovlivní pohodu bydlení ani nenaruší památkové hodnoty
- související veřejná prostranství a zeleň
na veřejných prostranstvích
- sídelní zeleň
- související dopravní a technická infrastruktura
a veřejné podzemní sítě technické infrastruktury.