Prodej vinného sklepa v obci Brod nad Dyjí, celková ploch...

Nabízíme k prodeji vinný sklep se zahradou v obci Brod nad Dyjí v okrese Břeclav, v docházkové vzdálenosti od vodní nádrže Nové Mlýny (rybolov) a přibližně 2 km od obce Pasohlávky (Aqualand Moravia, Kemp Merkur). Začátkem roku 2027 je plánováno otevření Čínských lázní Pasohlávky, které ještě zvýší turistickou atraktivitu celé lokality, která je již nyní velmi vyhledávaným cílem. V druhé polovině roku 2026 bude v Pasohlávkách otevřen také 1. specializovaný rehabilitační ústav v Jihomoravském kraji.
Celková plocha pozemku 192 m², s možností nové větší stavby, ideální jako Vaše nová investiční příležitost.
Budova sklepa je zděná, je zde zavedená elektřina a obecní vodovodní řád.
Vstupní místnost ( přípravna ) 25 m², samotný klenutý sklep má výměru 10 x 4,8 m, výška stropu 2,9 m. K dispozici horní patro, které si nový vlastník přizpůsobí svým potřebám, ať už k následnému krátkodobému pronajímání nemovitosti nebo k vlastnímu využití, možno postavit novou větší budovu.
Budově je možné přidělit číslo evidenční ( v současné době je budova v KN vedena jako jiná stavba ).
Sklep se nachází u hlavní silnice směr Drnholec, přístup na pozemek je možný také po obecní nezpevněné komunikaci ze zadní části ( nad sklepem ).
Vzdálenosti: Brno 35 km, Mikulov 12 km, Lednice 25 km, Aqualand Moravia Pasohlávky 8 km, Břeclav 35 km, Znojmo 40 km.
Pro více informací volejte makléře, prohlídky možné po dohodě.

Stav: Rezervováno.

Cena: včetně provize, další pozn.:včetně provize RK

ID zakázky: 722842
Počet podlaží v domě: 2
Užitná plocha: 73 m2
Druh objektu: cihlový
Stav objektu: dobrý
Umístění objektu: okraj obce
Poloha objektu: samostatný
Zastavěná plocha: 33 m2
Plocha parcely: 192 m2
Plocha sklepů: 50 m2
Dopravní dostupnost: silnice, MHD nebo IDS, autobus
Elektřina: 230 V
Voda: dálkový vodovod, voda je v objektu i rozvedena
Občanská vybavenost: supermarket
Typ komunikace: asfaltová
Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná