Prodej chalupy v obci Prunéřov okr. Chomutov, ev.č. 58717

Ev.č. 58717
Nabízíme vám ke koupi jedinečný objekt k trvalému bydlení či rekreaci nacházející se na vlastním pozemku se vzrostlými stromy a keři s jihovýchodní orientací o celkové výměře 2.006 m2.

Jedná se patrovou, podsklepenou, zděnou chatu. V r.2002 ji majitelé rozšířili, díky čemuž v přízemí vznikla velkorysá byt.jednotka o dispozici 2+1 se dvěma koupelnami (vana+sprch.kout, 2x toaleta), s technickou místností a vstupní verandou. V patře následně vznikl apartmán s moderně otevřenou dispozicí se třemi vzájemně propojenými místnostmi – obývacím pokojem, kuchyní a ložnicí. Samostatně je řešena koupelna vybavena vanou a toaletou a navíc samostatný pokoj a šatna. Koupelna je vybavenou vanou a toaletou. Apartmán má samostatný vstup po venkovním schodišti přímo z pozemku. Toto dispoziční řešení činí chatu atraktivní investiční příležitostí, umožňující sezónní i celoroční pronájem apartmánu , a zároveň ideální volbou pro vícegenerační bydlení. V garáži jsou instalovány samostatné podružné měřice vody a elektřiny.

V průběhu let chata prošla několika etapami zdařilé rekonstrukce. V r.2022 byla realizována nová plechová střecha, nová elektroinstalace včetně úsporného bodového osvětlení. Je napojena na IS- elektřinu a veřejný vodovod + vrtaná studna. Odpad je řešen pomocí 3 komorového septiku. V r.2014 byla přistavěna prostorná venkovní terasa.

Vytápění je zajištěno pomocí akumulačních radiátorů zn.Thermotech, přičemž obě jednotky disponují stylovými kachlovými kamny navozujícími útulnou atmosféru. Podlahy i okna jsou dřevěná.

Internetové připojení je zajištěno poskytovatelem O2, vhodné i pro práci z domova.

Rozsáhlá výměra pozemků zajišťuje naprosté soukromí a klid uprostřed krásné přírody, v těsné blízkosti vyhlášeného přírodního koupaliště. Obec Prunéřov se rozkládá podél Prunéřovského potoka od severního okraje Kadaně až k podhůří Krušných hor, které jsou vyhledávanou oblastí pro rekreaci v letní i zimní sezóně.

Parkování je zajištěno přímo na vlastním oploceném pozemku, který je přístupný dřevěnou bránou a brankou, případně v prostorné garáži (47 m2). Součástí chaty je větší i menší sklep s dřevníkem. Pozemek je z části svažitý a je rozdělen do několika úrovní, které tvoří tzv. přírodní terasy citlivě zakomponované do lesního porostu s přírodním jezírkem. Díky tomuto členění nabízí pozemek řadu klidných zákoutí ideálních pro relaxaci i prostor pro dětské vyžití.

Spodní část pozemku navazuje na komunikaci vedoucí v letních měsících k hojně navštěvovanému koupališti, což nabízí zajímavý podnikatelský potenciál např. formou stánku s občerstvením.

Objekt je ve velmi dobrém technickém stavu a umožňuje okamžité užívání bez nutnosti dalších investic. Pro milovníky přírody je ideální k celoročnímu užívání. Disponuje vlastním evidenčním číslem, což umožňuje přihlášení trvalého pobytu.

Výborná dostupnost autem po D7 do Prahy. Vlakem a autobusem spojení do blízké Kadaně a Chomutova.

Ch