Dům 5+kk o ploše 232 m2 - Klecany, Klecany

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme do prodeje moderní, svým interiérem nadčasový, rodinný dům 5kk, který
splní i náročné požadavky komfortního bydlení. Tento dům byl postaven v roce 2008 a nabízí
velkorysou podlahovou plochu 232 m2, součástí je také garáž přístupná i z interiéru domu.
Dokonalou prosvětlenost interiéru domu zajišťuje světlovod umístěný ve střeše domu.
Konstrukce - konstrukční systém DURISOL 340, který zajišťuje skvělou tepelnou i
akustickou izolaci. Střešní krytina z betonových tašek chrání dům před rozmary počasí a dotváří jeho elegantní siluetu.
Vytápění domu a ohřev teplé vody zajišťuje kondenzační plynový kotel VAILLANT se
zásobníkem o objemu 150 litrů, což garantuje úsporný provoz i dostatek teplé vody pro celou
domácnost. Dřevěná okna s izolačním dvojsklem a předokenními roletami poskytují
vynikající tepelný komfort i soukromí.
Dům je střežen bezpečnostním systém JABLOTRON.
1NP _ zádveří, předsíň, kuchyňský kout, jídelna a obývací pokoj s krbem. Z obývacího pokoje
a jídelny jsou francouzskými okny vstupy na terasu, zahradu a zapuštěnému bazénu
s protiproudem a slanou vodou.
Mezipatro se samostatným schodištěm, koupelnou se sprchovým koutem, samostatným WC,
pracovnou a místností pro potřeby dalšího zázemí pracovny, nabízí díky přípravě přípojek
vody, realizaci malé kuchyňské linky a tím možnost vytvoření samostatné jednotky 1+1 pro
rodiče či jako první zázemí odděleného bydlení pro mladý pár.
2NP _ 1x pokoj s podiem na spaní a vlastní koupelnou se sprchovým koutem, ložnice se
šatnou, do které je zavedené podlahové topení (médium vytápění voda), velká koupelna
s rohovou vanou, sprchovým koutem, dvojumyvadlem, samostatné WC. Koupelna vytápěna
podlahovým topením (médium vytápění voda)
1PP _ dvojgaráž s dálkovým ovládáním vrat. Vstup z garáže do domu _suchou nohou_.
Zahrada domu o výměře 799_m2 se vzrostlými stromy a zapuštěným bazénem s protoproudem, je automaticky zavlažovaná.
Pokud hledáte klidné místo v bezprostřední blízkosti Prahy, kde spojíte pohodlí, bezpečí,
moderní design či využití velmi komfortní částí domu s možností práce z domova, tento dům
je tou pravou volbou.
Klecany leží asi 5 km severně od okraje Prahy na pravém břehu Vltavy, v nadmořské výšce
asi 180_280 m. Obcí s rozšířenou působností je pro Klecany město Brandýs nad Labem _
Stará Boleslav, pověřenou obcí je Odolena Voda. Ve městě je základní a mateřská škola,
základní umělecká škola a městská knihovna. Dopravní spojení s hlavním městem je
zajišťováno příměstskou dopravou autobusovými linkami 371 a 374 od stanice metra
Kobylisy. Spojení mezi pravým a levým břehem Vltavy zajišťuje jeden z posledních
historických přívozů na Vltavě.PENB:D . Ev.č.: 40023161