Prodej velmi pěkného cihlového bytu 3+1 v Brně – Černých Pol

Ev.č. 20118
Hledáte atraktivní byt v klidné a vyhledávané lokalitě?

Právě takový byt bych vám ráda představila.
Jedná se o kompletně zrekonstruovaný moderně řešený, klimatizovaný půdní byt v osobním vlastnictví s dispozicí 3+1. Byt se nachází na ulici Zemědělská v Brně – Černých Polích. Bytová jednotka se nachází ve 4 patře cihlového domu a podlahová plocha bytu činí 80 m2 + sklep.
V bytě jsou dřevěná eurookna, vinylové podlahy v kombinaci s dlažbou, koupelna s vanou, sprchovým koutem a 2 umyvadly, wc je samostatné s bezdotykovým úsporným splachováním a malým umyvadlem. Kuchyně je vybavena moderní kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči. Vodu vám ohřeje elektrický boiler a v celém bytě je elektrické podlahové vytápění. Kuchyně je orientována do vnitrobloku domu na jihozápad. Pokoje jsou orientovány na severovýchod do klidné ulice Antala Staška. Topení i klimatizace si může být ovládáno pomocí mobilního telefonu, takže když se vrátíte domů, budete zde mít komfortní teplotu v létě i v zimě.

Lokalita
Černá Pole jsou velmi atraktivní a vyhledávaná lokalita k bydlení. Nedaleko domu je park Schreberovy zahrádky, Botanická zahrada a arboretum Mendelu, plavecký bazén a Lužánky, které jsou oblíbené nejen pro své sportovní využití pro děti i dospělé. Přímo na ulici Zemědělská je mateřská školka, základní škola a několik vysokých škol. V blízkosti domu jsou potraviny, a nachází se zde také Albert, Lidl a několik menších stylových kaváren. V dosahu se nachází nákupní centrum Tesco. Černá Pole jsou oblíbenou lokalitou i díky své strategické poloze se snadnou dostupností do centra Brna, kde dojezd tramvají k hlavnímu nádraží je 13 min. Opačným směrem se dostanete za pouhých 6 min na konečnou tramvaje, odkud jsou hezké procházky do přírody např. do lesoparku Čertova rokle.
Pokud Vás tato nabídka zaujala, rádi Vás přivítáme na prohlídce bytu
PENB nebyl dodán, proto uvádíme energetickou náročnost G.
En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná (226 kWh/m2 za rok)
Cena: + provize RK, včetně právního servisu.